2008年，菏泽计划改造10万个大棚。菏泽房价会涨吗？从过去看，菏泽房价有一个67年的周期，从0102年的7810平开始，到08年逐渐上涨到17810平。2009年房价翻了一倍到3000多。1213年，雨荷丹城在商辂凤凰的价格达到4000到5000。14年降到3000多，15到16年又翻了一倍。目前菏泽的房价在走回头路。
菏泽房价2018还会涨吗？
以下是安居客给出的菏泽最新楼房均价上面数据可看出，从去年到现在，均价都在6000出头左右上下微幅波动。最贵的单县7000左右，最低的定陶5000左右，最贵与最低的差距并不是很大，这反映了当地市民对购房的心态还是比较稳定的。但现时的数据一般跟不上实际房价，有些楼盘房价已近8000，9000。如万达广场，鲁商凤凰城都8000左右。
山东菏泽房价还要继续涨吗？
菏泽的房价，是伴随棚户区改造工程的规模而浮动的。2016年，菏泽棚户区改造工作完成了6.2万户，而菏泽的房价从每平米4000元上涨到了每平米4500元。2017年，菏泽棚户区改造工程完成了18万户，而菏泽的房价年初的均价5275元每平米，上涨到了年底的均价6150元每平米。2018年，菏泽计划棚改10万户，菏泽房价还会不会上涨？我们来一起分析一下。
2018年，新的棚改计划会产生大量拆迁户，除了安置房之外，手中还掌握着不少拆迁款，购买商品房就成了拆迁户的选项之一，这是菏泽房价上涨的主要因素。未来，菏泽的建设用地价格持续上涨，起拍价已经达到了3900元至4900元每平米，再加上公共用地，公共绿地等设施，建房成本不断增加，可想而知，菏泽房价还有上涨的空间。
你觉得山东菏泽的房价会降吗？
个人认为，菏泽房价暂时是不会降的。第一，人口基数大，而菏泽的经济整体来说，还没有发展起来，刚需特别多。第二，农业人口多，通过国家大的发展目标，菏泽地区的城镇化还是非常低的。第三，外地打工的多，在外地打工也是大概这十几年才形成的局面，通过十几年的努力，大部分人手里有些积蓄，落叶归根还是生命的归宿。第四，最主要的是第四，菏泽彩礼重！现在最起码结婚都要有个房子，在农村盖一个房子，两层楼也不便宜，至少也得2530万左右，还不如到城市买房子，毕竟还是不动产。
菏泽市区2019年房价趋势会是涨还是跌？
我认为菏泽市区的房价会片区化波动！重学区和商业配套齐全的地段微跌！配套不齐全，特别老城，动迁重灾区，房价会大跌，30%左右的跌幅！周边县城基本跌到2500-3500元一平米为理性！因为基本工作人员人均收入在2500-4000之间为主！一个月买一平米，这个房价还是理性的！外加支柱产业不够突出！外出打工人员为主！长居人口不多，流动性很大！唯一向好因素就是文化层次提升了一些，对于生活质量要求高了一些，住居民楼的多了一些！期待房价回归理性！少点知名开发商来圈钱！多点为城市建设做贡献的人出现！拉动经济发展！真正实现小康！。
几年后，菏泽的大批楼房建成后，房价会降吗？
一是菏泽地理位置决定的房价不会大涨，菏泽位于山东省西部，无重要矿产资源，山东省经济发达地区以胶东半岛，青岛烟台为主，这几年大力发展经济，但整体经济总量在全省末游。二是菏泽人口众多，虽然近900万，城镇人口整体偏低，其所辖县都是人口大县，市区人口不像青岛烟台，集中在市区。 三是目前整个菏泽市区的房价在全国整体偏低，单价在6000-7000左右，单县5000，曹县4500-5000，其他县城都在4000-4500以上。
周边地级市，比菏泽高不超过2000元，人们都说它站得高，摔得狠。现在房价如此不死不活，预计未来也不会暴跌。毕竟土地建设成本还是很高的。第四，菏泽农民工多，单县尤其多。因为没有本地产业，年轻人都在苏南打工。由于对家乡的经济发展缺乏信心，一旦有了首付，就选择在苏南买房，工作稳定，远高于在家从事农业生产。因为回菏泽很难找到高收入的工作，所以他们不回菏泽买房。
