不难预测下半年不同城市的房价走势。以中国三线城市房价的典型代表温州为例。可见，温州周边县市房价走势与市区基本一致。可以看出，温州房价在受疫情影响的几个月里略有下降。疫情得到控制后，房价明显回升。从上图可以看出，疫情初期，上海的房价并没有受到太大的影响，还在持续增长。直到4月5月，国际疫情严峻，楼市悲观情绪加剧，房价开始下降到6月。随着疫情慢慢得到控制，经济持续向好，楼市迅速回暖，房价强劲反弹。为了控制房价的快速上涨，上海推出了购买第二套住房的新政策。7月份的房价得到了有效的打压，可以预见下半年会随着经济的继续复苏而见分晓。
2019年下半年温州房价走势会降还是升？
温州是我国历史文化名城，也是中国民营经济起步比较早的地区，当地人善于经商投资，被誉为东方犹太人。下面我从数据人口经济三个方面来综合分析下2019年下半年温州楼市行情。数据截至2019年5月，温州二手房均价19,515每平米，环比上升0.85%。除四月份二手房均价有所下落，2019年度个月二手房均价均呈稳步上升趋势。
2019年度温州市五月新房均价16,117元每平米，环比下降1.6%从数据趋势看2019年度新房市场呈先扬后抑走势，四五月份环比下降幅度明显。综合来看，温州楼市2019年度走势将维持在一个价位区间，下半年度均价变化将处在区间震荡向下走势。人口人口是影响楼市涨跌的重要因素之一，2018年度温州常住人口925万，较2017年度921万上升3%，2018年度温州人口出生率11.5%，较2017年度13.7%下降约6%。
所以2018年度这部分人口增长可能是由于外来人口涌入而导致。未来温州市外来人口涌入将成稳步上升趋势，该因素将影响温州市房价长期处于上涨趋势。经济温州是我国二线城市，民营经济在我国改革开放初期就很发达，当地人的经商头脑是温州当地国民经济增长原因之一。所以温州经济已有稳健的基础，未来温州经济也将稳步增长。
而房价会随着当地人均可支配收入上升而上涨。但我国对房产业政策已经开始转向，更提倡解决居住问题，对投资类的炒作短期内有所抑制。短期温州楼市将滞涨缓跌。总结由于我国经济转型，房地产业政策倾向于抑制投机性炒作，将短期抑制温州房价在一个价位区间内上下起伏。长期来看，常住人口及本地经济缓慢增长，将使房价长期缓慢上升。
温州福州房价都在跌，周边四线城市房价会暴跌吗？
很高兴能回答你的问题。我就是一名温州人，在温州从事房产领域多年！希望我的经验能帮到你！目前温州的房价并没有暴跌，我们周边的县市的房价也没有暴跌，虽然受到疫情影响，目前还是比较平稳阶段！可以看看今年温州房价走势图！可以看的出来温州受疫情影响的几个月房价略微下降，疫情控制过后，房价明显回暖！在看看温州周边县市的价格以平阳为例！可以看的出来温州周边县市的房价与市区房价趋势基本和市区保持一致！至于福州那边房价，虽然我不是在那里从事相关工作，但是从网上查询的情况来看虽然有下降，但是降价过程还是比较平稳的！但其周边县市却有反弹趋势，例如福清。
你认为下半年房价是涨是跌？
作为一名从事房产领域多年的我，希望我的回答能帮助你！下半年房价是涨还是跌？我们分别看看上半年一线二线城市房价走势，三四线及以下城市的房价走势！就不难预测下半年不同城市的房价走势！分析一线二线城市上半年楼市走向，预测下半年楼市的走向！以我国最大得城市上海为例。先看其走势图！由上图可以看出来，疫情影响之初，上海房价并没有受其太大影响，继续保持增长势头，直至4月5月随着国际疫情形势严峻，楼市悲观情绪日益加剧，房价开始下降到了6月，随着疫情慢慢得到控制，经济持续向好，楼市迅速回暖，房价强势反弹为了控制房价快速上涨，上海火速推出二套房购买新政，7月份的房价得到有效抑制可以预见下半年，随着经济持续回暖，一线二线城市房价将稳中有涨！分析三线四线及其以下城市上半年楼市走势预测下半年楼市走向。
以中国三线城市房价的典型代表温州为例。从上图不难发现，受疫情影响，3月份物价开始回落。尽管6月份价格开始短暂反弹，但7月份增长率迅速下降。为什么会这样呢？受疫情影响，购买力下降，市场需求减弱！同时，由于楼市库存压力累积，供大于求。虽然6月份被压抑的购房需求得到短暂释放，但7月份楼市马上恢复原貌，增速放缓。
