城阳区的房价和青岛还有很大差距。新建青岛房价未来会带动城阳房价，所以城阳房价未来还有上涨空间。这几年城阳由于房子开发量大，刚好缺少客户来储，加上外来人口的后续疲软，未来很长一段时间房价不会大幅上涨。明年城阳房价预计大部分会横盘小幅下跌，不排除个别楼盘因为竞争加剧而降价吸引客户，比如棘洪滩、马尚、河套等区。由于小区配套不成熟，新开楼盘很可能会继续降价。
青岛房价接下来会怎么变化？会跌吗？
骗我看完了，请认清目前形势。我建议刚需与租房目前都不要买房。现在是大中城市量价正在齐跌，2018又是严格调控。聪明人目前不会投资买房，小编是该死的房托/挣扎的炒房者，18班武艺全用上了。混淆视听，忽悠你我去接盘。谁接盘谁亏死。不再是5年前/10年前爆利了。放弃制造业/实体行业/中小企业改行去投机炒房赚快钱，社会病入膏肓！中央定调2017年房地产转折点下行开始。
马上又要收房产税。暴利已成过去式，投资不赚钱。还要几年才能出手，几年后又什么情况？国家大方向己定。越拖越恼火。与天斗与地斗。不能与政策斗。今非昔比。限买/限卖/限贷/涨利率/限价/限商层层围堵。国内外因素/马上又涨利率/多种长效机制出台/租售同权/宅基地放开/多渠道供给多主体供应。以往没有过。政策2年不变。
热钱就离开房地产市场。投资就会转向。金融去杠杆，经济挤水份。互联网/银行/房开公司/政府进入租凭市场。不出几年房价会暴跌！！甩卖就多了！还卖不出去！！还要交重税！！一是房价回落周期长，一旦跌势形成，短时间无法形成底部，谁也不知道市场真实水份是多少二是，今年金融层面面临加息，国家层面建立房地产长效机制，市场层面房价回落是大概率事件。
改革开放40年了以家庭为单位父辈/吾辈在一线城市/省城/市城/县城/镇上/农村改建/国家出资已修建。都有一套房子。建议在外还将租房一段时期，等一等。何必多出钱呢？无利可图热钱自然离开房地产制造业实体行业回归正道这是必然的！没有哪一个国家把房地产作为主业？相信政府相信党。热烈欢迎复制粘贴转发我的观点，不要只点赞!。
青岛城阳区房价2020年还会降吗？刚看的1万左右，入手合适吗？
感谢邀请！我就是城阳人，2019年下半年开始，青岛房子降声一片，其中城阳和黄岛胶州成为降价的重灾区，总体降价幅度高达20%以上。前些日子，有个粉丝朋友向我吐槽，18年她在城阳正阳路片区花了200万买了一套房，现在跌了40多万了，而且还在跌，欲哭无泪呀！我和她说，18年正是峰会疯涨的鼎盛时期，你正好买在了高点，现在碰上降价，当然最受伤害就是买在高点的人。
粉丝说，我是外地人，不懂城阳房子行情，光听中介忽悠说现在不买还得涨，心想买套房子放着挣点钱，没想到钱没挣到，还赔了钱。目前来看，城阳的房子由于开发体量很大，刚需蓄客不足，外来人口后继乏力，在以后相当长的时间内，房价不会大涨，明年城阳的房价预计横盘和微跌的状态者居多，不排除因为竞争加剧导致个别楼盘降价拉客，像棘洪滩，上马，河套等片区，由于社区配套不成熟，新开楼盘很可能继续降价。
题主如果是刚需，急需房住，明年可以入手，毕竟房价降下来了，但是要注意尽量避开价格较高楼盘，要知道，高位接盘风险很大。切记不要进行投资性购房，因为整个青岛现在房市前景不看好，为什么呢？青岛虽然在山东发展的比较好，但是周围城市都属于沿海城市，人口竞争激烈，而其他城市的房价比青岛低很多，导致人口外流严重，这也是青岛房子降价的原因。
青岛城阳区房价还会涨吗？从18年最高峰已经跌了近30%？
我认为青岛城阳区的房价短期内很难上涨，会呈现小幅震荡下跌。长期来看，还是有上涨空间的。为什么？理由如下:青岛市城阳区的前身是一个镇，现在的市民都是以前的村民。近年来，旧城改造后，当地居民因拆迁都是分房。近年来，本地开发商和外地开发商大规模进入城阳，开发面积巨大。之前，青岛二成阳区有很多工厂、小企业、外资企业。每到月底，银行排队领工资，这曾经是城阳的一景，如今已不复存在，外来流动人口急剧减少。
