但是如果放开房价，必然会导致二三线城市的房价更高，所以即使是一线城市也要严格控制房价的大幅上涨。稳定的房价也会稳定社会，不稳定的房价会伤害普通人。房价稳定对整个社会都有好处，这是老百姓的愿望，也是政府的目标。面对高房价，虽然绝大多数普通人都期待着房价的降低，但也有少部分人期待着房价的持续上涨。
你是希望房价涨，还是希望房价降？
谢谢邀请。任何事物都是一分为二的，房价也是如此。面对高房价，虽然绝大多数的老百姓都盼望着房价降下来，但也有一少部分人盼望房价能持续上涨。对刚需者和老百姓来说当然喜欢，但对于那些手里囤积大量房子的有钱人和炒房者来说，他们更喜欢房价上涨，这是明摆着的一个道理。但是，房价不会因为人们喜欢或不喜欢而上涨或下跌。
个人认为，对于一线城市的房价有必要上涨，因为一线城市无论是在人口数量上还是在城市规模上已达到超大城市的规模，所以必须要严格控制人口的迁入，目前的落户政策也只是稍有放宽。凡是能进城落户的必定是有钱人，房价上涨也能起到一定的限制作用。但如果放开房价，势必带动二三线城市房价上涨，所以即使是一线城市也要严格控制房价大幅上涨。
那么对于四五线城市和小县城来说，如果房价随着上涨，受影响的都是普通老百姓，就会越来越买不起房。如果房价持续下跌，大部分人都上大城市跑，谁还愿意呆在小县城？人口的流动决定一座城市的发展。人口光有流出没有流入，空置房就会越来越多，即使房价再低，最终也会无人问津，就象现在鹤岗的情况一样。那么老百姓也不会愿意来。
从现在的实际情况看，即使是小县城的房价也太高了，老百姓想进城也买不起房。政府必须采取严格措施让房价降下来，降到一个老百姓能买的起的价格，让房子能够合理的流动，既能保证城市的发展，也能促进整个经济的发展，这才是最好的。个人观点已非常明确，在保证稳的前提下，大城市保持适度微涨，小点的城市逐步下降，普通百姓在大城市安家落户的机会非常小，还要照顾到大多数人才是治国安邦的上策。
谢邀！这个问题经常有网友在关心，所以还是简单说一下我个人观点2017年的政府卖地收入在5万亿，2018年是6.25万亿左右，且2018年是众所周知的国家政策比较严的一个时间。2019年年初，成都，重庆，西安等地，再次出现一个地块多家开发商抢拍的场面，其中三个地块溢价达到100%，各大开发商都已经提高了2019年拿地的预算10-15%各地的开发商对囤地也进行了一定的调整，目前比较看好二线城市。
中海地产目前的囤地中，一线城市占比15%，二线城市65%，三四线城市一起占20%房价不会一直涨，是根据国家对城市发展政策的扶植和调整，另外很多地方这几年都在施行卫星城市计划，对人才的吸引政策，对人口的落户政策在进一步放款。农村的年轻人都在往城市里转移，老一点的村子都在慢慢的人口凋零甚至直接废弃。省会城市很多都在加大城际铁路的建设，到卫星城市的时间都慢慢控制在30-60分钟左右，也是人口集中化的一种变相体现。
房价稳定对谁都好，为什么总有人希望房价跌呢？
房价稳定社会也会稳定，房价不稳定伤害老百姓。房价稳定对整个社会都有好处，这是老百姓的心声，也是政府要达到的目的。为什么总有人希望房价跌呢？或者是希望房价涨呢？这个问题各有各的观点立场和看法，各人要维护各人的利益。站在房地产开发商的角度上说，站在炒房客的角度上说，房价越涨越好，越涨越赚钱，越涨越对他们有利。
站在普通人的角度，站在急需投资买房的人的角度，房价稳步下调对他们是有利的，因为买不起房的人会越来越买不起，这是恶性循环，不是良性竞争。不要听一些专家的话。买不起房子的人永远买不起。这是变相纵容房价上涨。说实话，我也是农村人。如果一个没有一定经济头脑的农村人，只种自己那份责任田，别说买房，就是连基本生活都成问题。这是一种普遍的社会现象。不信的话，可以来个中试，看看谁能做谁不能做，谁能做谁不能做。
