从市场情况来看，房产网数据显示，2018年11月至2019年2月围场房价平稳。3月后房价快速上涨，均价达到6400元/平，环比上涨9.07%，市场活跃度有所提升。从整体情况来看，作为城市末端的县城，通常人口有限，且呈流出趋势。房价达到7.8万，应该说是比较高的。如果没有外部人口补充和自我增长，房价几乎没有上涨空间，投资房产存在一定风险。
谢邀。买房需要看需求，如果用于自住，能早买还是早买，投资要看当地人口产业市场等情况。从经济层面看，围场是林业大县，经济发展排名在承德市稍偏后，农业主要以种植马铃薯胡萝卜等农产品为主，工业以食品建材医药化工矿山能源五大行业为主导，经济总量和城市居民人均可支配收入呈逐年增长趋势，总体发展势头良好。
从市场情况来看，房产网数据显示，2018年11月至2019年2月围场房价平稳。3月后房价快速上涨，均价达到6400元/平，环比上涨9.07%，市场活跃度有所提升。然而，房地产市场的发展最终需要人口的支持。公开资料显示，截至2018年底，围场县总人口为54万人。从整体情况来看，作为城市末端的县城，通常人口有限，且呈流出趋势。房价达到7.8万，应该说是比较高的。如果没有外部人口补充和自我增长，房价几乎没有上涨空间，投资房产存在一定风险。
