聊城的房价真的很奇葩，收入全省最低，房价全省前五。2018年短暂超越烟台威海。这种高溢价率对于一个人口长期流失的四线城市来说是难以承受的。回到问题，聊城房价这一年涨的太多了。说白了就是投机。其实大家都知道聊城的发展潜力少得可怜，没有好项目。大家都把买房当成投资。聊城本地人至少有两套房，其他县有钱的基本都来聊城投资了。大家的心态都是买一块而不是买下来。一二线房子涨了，大家都准备搬家了。再加上之前国家鼓励去库存，所以有，之前没必要卖房，但是随着国家政策的变化，卖房肯定是越来越难了。现在说白了，买房的都是经营者。我希望你在做决定之前能仔细考虑一下。毕竟现在不是房价牛市。只听开发商的话。碧桂园好像卖了1.3万的房子。看来聊城房价将是最后的疯狂了。
城市发展快。记得一九九六年去聊城，早饭吃米棕子，每人只收两毛钱。没几座高楼。只觉街道宽广，心情特好。后来京九铁路开通，加上聊城得利于水，有了丰富的水资源，工农林渔齐头并进。加上西部开发，形成巨大的推力，还有广告宣传，招商等工作。聊城也包括荷泽，两地区，齐头并进，加之土地肥沃，土地广泛，以地之优，以城之势，敢同胶东比高低，敢同江南相比美。
聊城目前的房价，普通家庭要奋斗几年才能拿出首付款？
按聊城非官方统计，平均薪资5250元，但实际到手估计3500元左右，以此为普通家庭标准，则双职工家庭年收入在8万4千元左右，去掉生活成本，一年能积攒4万。然后按聊城主城区8月份网签均价9400元计算普通房产，120平米左右需要115万，首付34.5万，最后得出时间是89年，其后就是漫长的还贷生活。但是下一步聊城会开展租赁用房供应，现在新拍土地已经有自持租赁用房的要求，会进一步减少生活成本，这个时间应该会被压缩。
山东聊城的房价会不会跌回2015年的水平？
[祈祷]会有这一天的。聊城1946年解放后到六十年代初，由于生活安定，人口爆增。这一代人跟着新中国社会发展，艰苦奋斗了几十年，拥有了自己的事业家业房子车子，有的房子还不止一套。城郊拆迁户更是深受其益。受时代影响，他们大都只有一个孩子，且目前都已进入暮年。这一代人的孩子，很多都去了大城市和外地工作落户。
我想在聊城买房，现在房价10000 ，买房合适吗？
聊城房价确实比较奇葩，收入全省垫底，房价全省前五，2018年时还短暂超越过烟台威海这种高溢价率对于一个人口长期流失的四线城市而言是难以承受的。这里所说的难以承受不是能否买得起，而是能否扛得住泡沫刺破后的压力。的确有一些城市经济不强但房价高，不过这都是有特殊属性的城市，比如三亚丽江廊坊秦皇岛等等，这些要么是旅游城市，有大把的旅居地产，要么是环京或者有更高定位的发展预期，但是很多人不懂房产，也不了解经济，全凭主观判断和道听途说来定位楼市前景。
泰安和聊城的房价上涨都跟济南搞强省会有关，于是当地一些开发商就利用这种大济南都市圈的消息去刺激周边城市房地产，以达到牟利之目的。可事实上呢？济南自己的辖区都还没有建设好，可开发的区域再有20年也建不完，会把更好的机会给周边城市吗？不反过来虹吸周边就万幸了。至于这近水楼台或者所谓一体化，多少活生生的例子摆在前沿，很多人就是不看。
深圳最近楼市火爆的新闻想必都有耳闻，12万一平的房子都得抢着买，因为隔壁小区已经18万，就连深圳的郊区都是每平方至少四五万的单价。可是深莞惠一体化之下的惠州呢？跟五万房价的坪山区一路之隔，房价就只有1.5万每平，再离远点的老多层还有单价七八千的房子。那么相比之下，济南比得过深圳吗？聊城泰安比得过惠州和中山吗？济南远不如深圳，房价更是只有深圳五分之一，其周边城市居然就敢比深圳周边还要高，这房价的水分是有多大？再往近了说，廊坊是环京楼市第一热点，2017年一度飙升至近3万均价，到2019年价格几乎腰斩。
廊坊是连接京津的通道，也是第一个跨区域通勤的城市。这种一体化还不如济南都市圈吗？连廊坊的根基都扛不住压力，一路暴跌。济南贫困带周边城市聊城泰安抗压能力有多强，敢让房价和胶东比？说了这么多，希望题主能明白一个道理。对于刚需的房子，不是不能买，而是要敢于面对后果。毕竟聊城的房价也和丈母娘有关。如果彩礼那么高，房子又需要车，开发商怎么会错过这个坐地起价的机会呢？
