房价8000110002左右。老城区是目前澄迈县最好的一个，因为离海口很近，可以享受海口所有的配套。老城区还有JD.COM集团海南分公司、海南最大的生态软件园、高铁站等优势。海南二手房交易量还是很少的。随着自由贸易港的建设，越来越多的外来人口将涌入海南，二手房市场将逐渐活跃。
一气候温暖的气候是很多人选择来海南买房的原因，但是大家一定要注意，海南省18个市县之间的气候各有差异，那么对海南省18个市县气候环境有一个全面的了解就显得非常的重要了。澄迈属于北部半湿润区，冬季期间因为离迟到相对较远，而且雨水较多，因此表现为湿冷天气。文昌属于东部湿润区。东部面向广阔的南海，洋流经常带来雨水，冬季时期经常阴雨，为全岛冬季最潮湿地区，尤其文昌为潮冷之最，琼海次之，万宁相对又好一些。
建议如果你长期深居内陆，习惯了冬季市内的温暖干燥，那么你到了湿润区居住，可能就会不太适应，特别是年纪大的，有风湿关节类疾病的人。如果你生活的地方较为潮湿阴冷的，那么我相信海南的这个潮冷对你而言不是问题。二位置澄迈澄迈县位于海南岛的西北部，环北部湾城市群的县，毗邻省会海口市。特别是澄迈的老城镇，海口目前重点发展的西海岸毗邻澄迈的老城镇，未来海口要往外继续扩展，第一个吃到鸡腿的将会是老城镇文昌文昌位于海南岛东北部，地处东经10821至11103，北纬1920至2010之间，东南北三面临海，西面与海口市美兰区和琼山区相邻，西南面与定安县和琼海市接壤。
文昌目前最大的缺点就是交通三交通澄迈澄迈有两个高铁站老城站和福山站，到达海口美兰机场站只需要十几分钟。高速公路也只要30分钟左右。文昌文昌也有高铁，但是比较尴尬的是高铁站的位置不是很有利，位置方便。四楼市澄迈澄迈县的楼市主要分布在三个点老城镇福山镇金江镇1金江镇是澄迈是县城，按常理说县城一般是发展最好的，但是恰恰相反，原因在于他的交通不方便，没有高铁站，距离海口也远。
房价大概8000110002老城镇是澄迈县目前发展最好的，因为他靠近海口，能享受到海口的所有配套，老城镇还有高铁站海南最大的生态软件园京东集团海南分公司等等优势。房价12000180003福山镇就是抱老城镇的大腿吧。项目也不多，但是一定要注意，这里垃圾项目多。文昌楼市主要在三个点文城镇月亮湾清澜湾1文城镇是文昌的县城，配套啥的都没有什么问题，他的缺点是小项目居多，选盘要小心2月亮湾是文昌重点发展的旅游片区，这里的缺点是交通极其不方便，距离文昌县城将近要40分钟，而且项目周边都是荒山野岭，只有项目之间自己建立配套，然后大家一起互相取暖了。
海南现在还适合买房吗，有没有房价比较低未来有开发趋势的地方？
海南当然是适合买房的。未来发展机遇也是非常大的。主要原因是因为海南的地理位置，气候条件旅游资源未来发展前景等等都可预期具备先天优势。但海南已经不具备炒房条件。特别是限购政策的实施。让一个家庭只能在海南拥有一套住房。就已经失去了炒房土壤。所以您如果想在海南度假养老都有不错的选择。而且就单套房来说也具备投资价值。
海南二手房市场成熟吗？
海南的二手房市场相对于其他城市来说还不算很成熟，海南的新房火爆，但二手房市场比较冷清，这主要是1.海南人口较少，全省常住人口910万人，属于人口稀少的地区，因为人口少，所以交易氛围就不会太活跃。海南这几年买房都是外地人，这些人来买房主要是休闲度假，新房往往价格很高，但二手房价格要低一些且不好出售。
2.海南是旅游城市，实体商业不发达，很少有外来人口来这里经商创业。没有强大的产业作为支撑，城市对人口的吸引力就不可持续。虽然大部分人都看好海南的房地产，但是买新房的人多，二手房交易量小。目前海南二手房交易量还是很少的。随着自由贸易港的建设，越来越多的外来人口将涌入海南，二手房市场将逐渐活跃。作者简介金融专家金融专家，本头条解读大众关心的楼市金融话题，用专业的眼光帮你分析问题背后的真相。
