价格高是新郑二手房跌幅这么大的主要原因。毕竟郑州周边可供选择的楼盘太多了。纵观郑州周边二手房价格，除中牟外，新郑房价最高，基本在9200元左右。但荥阳二手房均价只有8300元左右，和区域位置差不多。至少郑州市中心的二手房价格已经逐渐稳定下来了。
郑州房价会暴跌吗？
郑州房价即将大规模下跌，炒房客开始离开。郑州是河南省比较出名的一座城市，郑州的财力也是非常雄厚的，郑州在河南中部，所以郑州的贸易也比较发达，河南的城市一般来说都是非常好的，而且郑州还是一座著名的旅游城市，郑州的旅游业比较发达，很多游客去了河南旅游以后都会选择去郑州旅游一次，因为他们觉得没有去过就相当于没有去过河南，可是近期因为暴雨，去郑州的人变少了！郑州的房价近几年以来一直持续上涨，这主要是由于河南的经济实力一直在持续发展的原因，但是近几个月以来，由于限购政策的影响，郑州的房价在持续下跌，这说明郑州的房价很有可能已经触及了天花板，如果郑州的房价持续下跌，那么郑州的炒房客可能还会继续离开郑州的楼市，这个时候再考虑买房就会更划得来了。
探底继续，郑州二手房下行趋势难挡，新郑房价下跌1.01%排名居首, 你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，对于郑州二手房的情况之前做过简单的分析，新郑二手房下跌的消息也及不胫而走，至于为什么新郑的二手房价会出现这样的情况？借此机会简单谈谈我的观察。二手房市场郑州市区相对稳定，新郑下跌明显是事实图上所示是2018年6月到如今的郑州二手房均价走势图，可以看到郑州二手房从去年第四季度处于下跌情况外，进入2019年后基本处于比较稳定的情况，尤其是3月份后还是整体保持微涨的情况的，说明了一个问题起码在郑州市区中心的区域二手房价格已经逐渐趋于稳定。
图上所示是新郑二手房价走势图，可以看到确实从去年9月份后，房价达到最高点之后，开始急速下滑，直到3月份后才开始有所稳定。不得不说，郑州周边的区域来看新郑的二手房价确实是波动比较厉害的。新郑二手房下跌的根本原因有哪些？第一价格确实高了，这是根本。目前来看郑州周边二手房价格中除去中牟外新郑的房价是最高的，基本在9200元左右，然而同区域位置相差无几的荥阳来说如今二手房均价不过8300元左右。
虽然说新郑之前因为率先开通了地铁，带来一波投资潮，带动了房价上涨。但是随着荥阳等地区地铁线路的即将开通，新郑的这些交通优势或被削弱。价格过高是新郑二手房出现这么大跌幅的主要原因，毕竟郑州周边区域可以选择的房产太多了。第二这两年新郑拆迁确实刺激了不少投资和房价上涨。郑州市区内的拆迁安置基本完成，如今大多数的拆迁安置都集中在郑州周边，新郑就是最直接的例子。
由于其地理位置是经济开发区和机场地区未来的重点发展方向，当地拆迁安置较多。也正是这一点，前两年才真正激发了很多购房者和本地投资者的青睐。房价上涨也在情理之中。但随着这波风过去，房价回归理性是必然的。毕竟新郑当地人均收入水平还是有限的。综上所述，进入2019年后，郑州楼市相对平稳。我个人认为这是一件好事。
