我在洛阳，月收入13000，没房没车。我来说说我自己的观点。如果我家有钱，刚需，就买。如果上班族首付，每个月还完贷款很快就会吃土，那就不要买了。房贷要还几十年。我的人生有几十年。如果家里条件不好，我就很难翻身。我个人是农村的。所以，我选择不买房。现在洛阳房价涨了一倍多，投资不值钱。两年后地铁高架修好了，不知道洛阳还能做什么拉动经济增长。个人观点。
我在洛阳，月入一万三的80后一枚，无房有车，说说我自己的观点，如果家里有钱 刚需 那就买吧 如果上班族东拼西凑搞个首付，每月还完贷款快要吃土，那就不要买了，房贷是要还几十年呢，人生有几个几十年，如果家里条件不好让房贷把自己套住，那以后想翻身都难，个人观点，我本人农村出身，家里条件不好负担重，所以选择不买房，洛阳现在的房价已经翻了一倍多，投资的话已经没有价值，两年后地铁高架修好以后不知道洛阳还有什么可以拉动经济增长的，个人观点。
本人现居河南省洛阳市想买房，但不是刚需房，请问洛阳房价还有升值空间吗？
河南省洛阳市属于三线城市，长期没有投资的价值。房子短期看金融，中期看土地，长期看人口。短期来看2015年的金融大牛市已经透支了房地产很长一段时间的上涨空间，并且消耗了许多人手里的资金，银行账面上的贷款额度，所以现在在期待房价短期有一个暴涨的局面是不可能的，也是不理智的。未来1-2年里，许多城市会加入一个补跌回调的队伍，充分贯彻国家的房住不炒政策，这是一个趋势。
中期来看土地供应减少，开发商的拿地金额和数量明显下滑，说明了对于中期的房价是有所担忧的。这几年里，许多房地产企业倒闭，许多房地产大佬纷纷抛售手里的房产项目，降低杠杆，去做转型。大量的三四五线城市更是处于了房产过盛，供大于求的局面，所以在这样的情况下，其实房价中期是很难继续上涨的，特别是对于三四五线城市来说。
从长远来看，毫无疑问，这取决于人口数量。事实上，中国的人口红利前期已经见顶，目前仍处于老龄化趋势。所以未来的人不缺房子，房子是一种过度繁荣的现象。这样，未来只有人口持续净流入甚至优胜劣汰的地区才有继续上升的动力。全国这样的城市不超过20个，而且集中在一线和新一线。结论不要指望很多三四五线城市还有进一步上涨的空间。即使有，也很小。
