因为廊坊没有限购政策，很多刚需和投资客都看好廊坊，使得廊坊北三县房价飙升。廊坊房价下降的原因，限购是一方面，但现在进京难也是原因之一。本来通勤族是因为廊坊离北京近，房价相对便宜。2017年，廊坊燕郊镇最高房价甚至达到每平米4万。廊坊房价下跌是个坎。
廊坊房价后期是涨还是跌？
你好，其实随着京津冀的发展，更多在北京买不起房的年轻人选择周边省份周边区域。（一）廊坊这几年都是大涨的，但今年也是受疫情影响，君不见大家都在观望吗？（二）最近河北省又出台了发展房地产产业的新政策，准入门槛降低了！（三）房价在三年内只能是降价趋势。但降幅趋势不可能像上升价格那么刺激，如果你急着买房，那么选择余地就大了！（四）廊坊这样的三、四线小城市，房价涨的快，新房价格也高，但是很可能面临难出售的尴尬境地，对于一些“炒房客”来说，如果有一天廊坊房价出现房价大跌，已高价买入的房子短期内将难以出售，不小心成“接盘侠”。
“金九银十”！廊坊房价是涨还是跌？
金九银十是每年楼市的小阳春。接近年底并且有中秋国庆两个节假日加持，各大房地产商开始做出一系列活动来让资金快速回笼。金九银十主要是针对新房，二手房价格除了市场供求，更由房东来决定。廊坊在过去作为北漂人群的睡城，受到各方资本的青睐。由于廊坊没有限购政策，很多刚需和投资客看好廊坊，使得廊坊北三县等区域房价暴涨。
2017年廊坊燕郊镇房价最高甚至达到4万每平。随着北京317政策的出台，廊坊环京地区价格也受到腰斩。燕郊跌落谷底，其他环京盘也降至一万以下。随之廊坊主城区和其他地区也受到政策影响，价格不断下降。对于一个区域的房价，长期看人口，中期看土地，短期看政策。廊坊产业少，很难吸引外来人口。由于北京房价过高，环京地区仍然还是很多刚需客的首选。
廊坊房价跌了四年，为什么还在下跌？
廊坊房价跌的原因限购是一方面，但现在进北京难也是原因之一，本来通勤人员是因为廊坊离北京近，房价相对便宜。买个车每天打来回，也比在北京买房便宜的多。可是当买完房子后发现，去北京车子限号是一方面但进北京过检查站那真是千军万马过独木桥一样。没有一个小时左右都过不去。在廊坊后悔的没法没法的。所以廊坊房价下跌这是个过不去的坎。
廊坊的房价会不会跌回2015年的水平？
廊坊的房价，据报道，廊坊楼市2021年10月第一周，二手房挂牌价从12157元变为12135元，本周下跌22元，持续下跌。廊坊市是河北省的三线城市。廊坊市的经济发展全靠北京和天津，地理位置也是很不错，刚好在两大城市中间的位置，这也是造成廊坊市的房价均价可以突破1.2万元每平方米的一个重要原因。而且部分网站还将廊坊市的房屋均价设为1.5万元每平方米以上。
这个就更高了。目前廊坊的房产最高价格还没有超过2万元每平方米，相对合理。一般一线城市辐射的周边三线城市房价最高会超过2万。廊坊好像没有。所以，廊坊的房价虽然比一般三线城市高，但鉴于其地理优势，这是正常的。未来廊坊房价很难暴跌。毕竟周边大城市的人都会来买房，所以很难降下来。
