房价19年从1210平米涨到7000一平。综上，2018年，县城房价稳中有升。滕州是个县级市，房价基本都疯了。第三，地方官员，为了政绩，准备不足，鼓吹房价。我在广东珠三角待了7年多，大部分时间都在深圳，东莞，惠州，中山，广州。珠三角小县城的物价取决于所在的城市和位置，但整体物价会稳中有升，主要有以下几个原因。
滕州的房价现在多少了，2018年房价会降下来吗？
滕州一个县级市，房价基本是疯了！一般小区在7000元左右，好的小区已经达到8500元一平方了！并且还没有现房，开盘即磬。希望这种情况不会持续太久。17年价格还在4千多徘徊，短短一年时间几乎翻倍，太不正常了！18年应该在高位横盘。现在人人都在讨论房子，农村基本都在市里买房子了！天天计算房子又涨多少钱了。
2018年县城的房价将何去何从呢？
县城房价肯定会涨一，国家调控房价的政策重点在一二线大城市。二，相当一部分县城财政收入依靠房产经济(老百姓叫卖地)。三，地方官员为了政绩，为虎作伥，鼓吹房价。四，大量农民工涌入县城，构成了买房大军的一部分。五，开发商利欲薰心，开动宣传机器诱导民众。六，国人从众心理，越贵越好，越贵越买。综上，2018，县城房价稳中有升。
你觉得2018年小县城房价会降吗？
我是农村人住在县城有二十年了，见证了二十年来我们县城从一条主街道发展到今天的繁华和美丽也经历了房地产的十多年飞黄腾达，06年的时候房价五六百那时候买房子的可是热情又是烟又是茶水的招待，带看房也是那么的耐烦，而且那时候两证是开发商包办的业主就是出一百五十块钱的工本费，而且本人也是那时候买了房因为是农村户口还享受了财政补贴资金每平方二十块钱，08年开始由于公务员的大量调度，从乡镇进入县城的工作人员没有房住购房需求迅速增加房价也是一路高歌去年没有卖掉的顶楼也成了香饽饽，同时也开启了房地产十年的黄金期，地还没有挖完房子已经预定完毕房价也是年年上涨，但是我还是感觉我们县城房价确实是理性上涨的，一年涨两百一个平方，因为物价工资都在上涨，2012年左右大量开发商涌入遍地开挖灰尘满天，05年末房价上涨到二千三四也同时出现了大量的房源上市，同时政府也发布了土地限供以及房地产去库存的政策调控，06年还是二千五六，07年上半年就上涨到三千左右，但是下半年开始每个月涨两百一直涨到四千一二，目前也基本上保持这个价格，其它县城本人不敢妄言评论,但是就我们县城我敢说，炒房团没有但是部分个人预定好的房源赚些差价肯定有，必定好房源不怕亏是吧不赚钱也可以平本卖出的，不过对房地产市场也没有产生太大影响，对于我们县城而言目前四千左右的房价也是太贵，虽然当地环境气候非常适合养老而且还是全域旅游大县，外流人口和流入人口基本执平，可是没有什么工业老百姓靠打工工资两三千一个月要买个五十万左右的房子毛坯房加上装修还有车库或者车位起码要七八十万也是个天文数字，但是现在大家往城里挤都是为了孩子，孩子小时候要上好的学校没办法买房，孩子大了要娶媳妇没办法买房，目前在县城买有房子的老百姓估计有40%，必定是老百姓多除去乡镇上和部分确实没有能力购房者外预计还有30%的刚需要在县城买房，因此本人认为在当土地开始整合流转后，还会有一次购房高潮但是房价上涨不了多少，因为老百姓的购房能力摆在那里，但是掉价也不现实必定现在钱越来越瘪值，工资材料土地成本都在上涨开发商一旦看到没有购房需求也不会盲目的买地建房，因此需要购房的家庭还是早做打算为好，这仅仅是个人愚见而已见笑啦。
珠三角的小县城2018年房价会如何发展？
我在广东珠三角待了7年多，大部分时间在深圳、东莞、惠州、中山、广州度过。珠三角小县城的物价取决于所在的哪个城市，哪个位置，但整体物价会稳中有升，主要有以下几个原因:1。珠三角的经济发展一直位居全国第一，也是流动人口最多的地区之一。不是每个人都能买得起深圳广州市中心的房子，大部分人会选择珠三角偏。
