遏制房价过快上涨，你的房价还能涨几分钱，但遏制房价上涨，你的房价连一分钱都不能涨。房价一分钱不能涨，坚决遏制房价上涨。一是增加便捷的交通设施。比如地铁的建设，让郊区的交通更加便利，房价可以向核心区看齐，抬高郊区房价的同时打压核心区房价。此外，高铁的建设还可以使整体经济区的房价趋于平均，从而缓解大城市的住房压力。
房价的上涨是供需层面推动的，从根本上来说，一方面是中国的经济增速支撑，另一方面则是全国人民的购买意愿和城镇化进程决定的，所以短期之内上涨的预期将继续存在。那么如何抑制房价的涨幅呢？其实是可以的。不过并不是去打压房地产商的融资，或者去进行限购，这都是治标不治本的行为。首先应该推动城市多中心的建设，让人们上班和居住不再扎堆儿，这样分散了人们居住的热度，也让核心区的房价缓和。
其次是增加便利的交通设施比如说，地铁修建让郊区了，房价能够与核心地段房价有所接轨，抬高郊区房价的同时抑制核心区的房价，另外高铁的建设也能够让整体经济区的房价平均，缓解大型城市的房屋压力。最为根本的是放开土地供应，让更多的闲置土地能够进入房地产市场运转，这样能够带来房价最为根本的下滑。不过如果放开了土地供应，就让地方财政的土地财政非常吃力抑制未来的基建速度。
怎么抑制房价上涨？
前所未有！中国最高决策层竟然明确表态房价一分钱都不能涨坚决遏制房价上涨！如此振聋发聩，石破天惊的声音是谁发出的呢？不是人微言轻的刚需购房者，而是中国最高决策层中央政治局发出的。没错，你没有看错，中央政治局不是说遏制房价过快上涨，而是说遏制房价上涨！有没有过快两个字，有天壤之别。遏制房价过快上涨，你房价还可以涨个几毛钱，可是遏制房价上涨，你房价可是连一分钱，都不能涨。
中国最高决策层，旗帜鲜明的说房价不能涨！一分钱也不能涨！现在已经不是稳定房价，放任温和上涨了，而是你房价，连涨都不要奢望涨了。刚看到这个消息，我真的被震惊到了。第一时间揉揉眼睛，还以为新闻稿发错了，但综合新华社，中央电视台各个权威媒体，没有错，是中国最高层明确房价不能涨。看新华社通稿的原文中共中央政治局召开会议认为下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。
中央政治局会议，可是全中国最高决策层，讨论的都是大事情，所以其公告每一个字都有深意。因此政治局会议关于房地产的部分可以看出高层对于房价的非理性上涨，已经忍不可忍，措辞异常严厉，下决心解决房地产市场的问题，坚决遏制房价上涨，这些用语力透纸背，显示出中国高层遏制房价的决心之坚决。可是，面对十几年高歌猛进的房价，很多老百姓，一定会有疑问房价这种东西，还会降吗？面对这个问题，从历史上看，我们要坚定信心，新中国在伟大的共产党领导下是战无不胜攻无不克的！新中国的历史表明，没有高层下决心解决不了的事情。
远期的例子比如新中国刚成立，在上海，广州等大城市，资产阶级炒房客异常嚣张，哄抬房价暴涨肆无忌惮，当时14%的高额房产税都无法压制房价的暴涨。高层震怒！你丫的，我还治不了你。于是在1952年，中国国土建设部直接出台了超出想象力的征收房产交易利得税200%的重磅核打击，瞬间打爆了爆炒房价的投机客，成功平抑了房价。
近期的例子在2015年，面对三四线城市房地产市场的一潭死水，库存高企，高层决定去房地产库存。于是，轰轰烈烈的棚改货币化开始了。短短3年时间，当时看着几乎无药可治的小县城的房产高库存，眨眼睛灰飞烟灭，直接变成了库存不足，可见高层执行力之强。一锤定音！现在中国最高决策层明确指出坚决遏制房价上涨，你丫的严重脱离人民收入水平的高房价，还能翻出什么浪花来吗？。
如何有效控制房价？
