那边一万多的房价，还是五六千，不说合理不合理，就是说不代表枣庄的发展。反正现在也没人疯狂买。这样的房价是不对等的，对于收入普遍较低的枣庄市民来说是买不起的。枣庄能源枯竭，财力匮乏，可以说是不遗余力的抛弃了旧城区，集全市之力建设新城。
枣庄市新城的房价是怎么涨上去的，你怎么看？
很大一部分是炒房团的原因，同时伴随着一线地产的下沉，现在，保利恒大，碧桂园名牌地产都下沉三四线城市，也拉高了房价。现在新城那边入住率有多少，晚上去看看就知道了，市政府在那也有十几年了吧。也有说那边政府机关驻地，重点学校，医疗环境优秀，破万房价正常，这点不否认，十几年了，一对新婚夫妇的孩子都上高中了。现在那边学校被挤爆了，都是冲着学校去的。
现在在薛城新城中介挂着大量的二手房没有人买，就是炒房团在着急抛售，但是还抛不掉。对于那边过万的房价，还是五六千的房价，且不说合理不合理，代表不代表枣庄的发展，反正现在没有人疯狂购买了。ps:想再说一点，碧桂园也真是没有底线了，竟然在台儿庄区开发小区。什么概念，山东省近一百个区，台儿庄排行倒数后五，一个名牌地产在这开发，到底是真没底线还是想让贫困山区的人都住上名牌地产？。
枣庄新城到底多缺房子？
枣庄在能源枯竭，财政乏力的情况下，弃老城市中区，集全市之力，打造新城可以说是不遗余力。也导致了枣庄在经济GDP等各项指标，都排在了山东十六个地市的后面，连续几年当上了倒数第一。一个城市的搬迁，首先体现的是规模效应。那么多政府机关，建设新的办公大楼是必须的。所有的办公人员，需要安置居家的往所也是勿不可缺的。
城市规划，医院，学校，商场等城市建设方面，牵一发而动全身，都不是一个简单的事。房地房行业作为拉动内需的Bao利行业，为新枣庄城的建设也做出了巨大的贡献，但他们也通过屯地，建房，饥饿营销，炒作等手段，硬生生的把房子卖到了每平过万。这样的房价，对于收入普遍较低的枣庄市民，是不对等及不能承受的。建设一座新城，要发展经济，要有支柱产业，要让群众有稳定的工作，稳定的收入，稳定的生活。
枣庄房价什么时候能跌？
枣庄市目前房屋均价7900元/平方米，房价2016年经历了一波大涨，之后也一直是持续上涨，2019年以来上涨12%左右。个人感觉房价是有点高，但是降价的可能性不太大，即使降价肯定也不会像大家想像的那样，出现断崖式下跌。下面简要说下枣庄市房价情况枣庄市辖5个区1个县级市。5个区分别是市中区薛城区峄城区台儿庄区山亭区。
枣庄一个四线城市，为什么房价突破一W多？
作为一个财经工作者，我觉得枣庄市作为山东省的一个四线城市，房价能够突破10000元，确实与当地居民的收入水平极其不相适应。2017年枣庄市城镇居民可支配收入为22420元，比上年增加1776元，增长8.6%，扣除价格因素影响，实际增长7.5%。而2018年房价突破1万元，那就真的太超出当地居民实际经济承受能力了。
那么是什么原因导致了这种现象的发生呢？分析认为，原图在很多方面都是第一，最重要的原因是棚户区改造导致房价非正常上涨。在棚改拆迁的大背景下，山东省下辖的三四线城市大量货币安置，导致房价普遍上涨。其次，枣庄作为中国首个两岸交流基地和全民健身秧歌城，旅游景点众多，旅游业相对发达，不仅为外来人口的涌入创造了条件，还可能给投机炒房的外来投资者带来一定的机会，从而推动房价的非理性上涨。
