市民购房时，除了按合同约定支付购房款，并在合同中委托出卖人代收代缴相关房屋所有权证登记费(包括契税专项维修资金等七类费用)外，其余合同外向购房人收取的费用均为各种借口的费用，购房人可以拒付，并可拨打相关电话举报。除房款外的7类费用，1契税。
买房子除了首付，还有那些钱要交？
市民购房，除了依合同交纳购房款，及在合同中委托出售人代收代交的相关房屋权证登记费用(包括契税专项维修资金等7大类费用)外，其余在合同约定外向购房者收取的任何费用，均为巧立名目的费用，购房者可拒付，并可以拨打相关电话进行举报。 房管局相关负责人表示，以上相关收费类别和相关标准以发改部门正式颁发的收费许可证为准。
任何个人单位不得违规私设收费类别。 除房款外的7大类费用 1契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间购房单价购房面积是否第1次购房等因素来确定非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 小编提醒契税是二手房买入者需要交的。
第一次是唯一一套面积90，税率1%的房子，面积90-144，税率1.5%，面积144，容积率2。电梯房按照27.5(元/平方米)、非电梯房按照22(元/平方米)的计算结果缴纳专项维修资金。3合同印花税按总房价的0.05%缴纳(住宅免征)。4 .许可证印花税按每户5元缴纳。
