未来五年，长沙房价将保持稳步上涨。在长沙生活的人都知道，市政府下决心控制房价是为了住，不是为了炒。在中国，土地是国有资产，所以政府说了算。但随着地价的上涨，近几年房价仍会有小幅上涨。这种增长主要取决于长沙的整体GPD水平。限购政策口头上是为了解决人们对房子的刚需需求，一方面也是城市规划和人才引进的一种方式。限购解决了大家的刚需了吗？
不邀自说，主要说一下个人几点见解。1.地贵了不能盲目认为房子也会跟着贵。在长沙生活的人大家都知道市政府对房子是用来住的，不是用来炒的控制房价的决心，在中国土地是国有资产，所以政府说了算，但随着土地价格的增加，房价近几年少幅度的增长还是会有的，这个增长主要取决于长沙市整体GPD水平，限购政策口头上是为了解决人们对房子刚需需求，一方面也是对城市规划和人才引进的一种方式，限购解决了所有人的刚需了吗？没有！那为什么房价降不下来？因为开发商拿地价格 银行贷给开发商的利息是需要购房者来填补这个资金缺口的，然而城市要发展，政府也不能强制调控房价价格，开发商无利可图自然而然的城市就建设不起来。
2.未来五年，长沙房价将保持稳步上涨。目前长沙的购房限制太严格，当然长沙外来人口也不多，导致空置率非常高。16、17年，外地炒房团是购房主力，炒房团因为卖房限制，想把房子扔在那里，暂时卖不出去。按照这种情况，未来三年左右会有大量的二手房交易，但是这种二手房的价格绝对不会低于新房，因为它有现房的优势，而且随着政策的完善。
