先说第二个问题。疫情过后合肥房价会跌吗？合肥经济长期向好，合肥房价不会跌。况且开发企业的拿地成本和建设成本不会降，所以房价不会降。至于老小区加装电梯，其实去年就开始试行了。位于石河路的林业部小区是去年8月第一个为老旧小区安装电梯的试点。计划在四栋楼的五个单元安装电梯。
最近合肥房价怎么样？疫情后合肥房价会跌吗？
先来说第一个吧，最近房价怎么样。根据我买房的经验，我有三套房置业经验，合肥楼市在19年年底还是很低迷的，你去各个区域的楼盘看看，小蜜蜂到处飞，说明房子不好卖。各个区域竞争很大，滨湖，新站，这些区域楼盘都很多，集中，区域内楼盘定位一般都差不多，房子不好卖就是买方市场了，价格优惠就比较多。恰恰这个时候是下手的好时机，
我17年年底就在这么样的一个环境中下手的，事实证明我对了。再说第二个问题，疫情后合肥房价会不会跌价，个人觉得不会，各个开发企业可能会去存量，会给到一些力度的优惠，比如首付分期，打折等。可能政府部门也会出台一些促进楼市政策，最近央行已经降息了，而且合肥经济是长期向好的，所以合肥房价不会跌，再说了开发企业拿地成本，建筑成本都不会降，所以房价不会跌。
合肥的老旧小区改造挺好，居住的老人多，要是老旧小区都能安装电梯就好了，你怎么看？
这个问题我觉得要两看，如果家里有老人住五六楼，肯定还是希望装的，对老人来说，毕竟这样方便很多，但是一楼和三四楼的住户不乐意了，理由有三，第一原来买房公认的“”金三银四”不存在了，而原来最难卖的顶楼却成为了黄金楼层，第二老楼的承重让人担忧，第三影响到低楼层的采光，所以这个项目在上海很难推广，因为上海房价太高了，当初冲着黄金楼层买的住户，谁也不希望装电梯后贬值。
这个也能理解，现在关于承重和采光利用技术貌似能够解决，比如减少电梯体积，多用玻璃等等，最需要做通的还是一楼等住户的工作。我亲戚在广州，他们的小区也因为加装电梯引出不少矛盾，一楼就是不同意，工作做了半年多，后来补贴了十几万才顺利开工，不过他们是单位的房子，这钱也是单位出了，加装电梯这个项目任重道远，还有很多问题需要解决。
合肥现在有很多老旧小区都是楼梯，有的楼层较高，有没有加装电梯的计划？
关于老旧小区加装电梯一事，其实在去年已经开始试着手实施了，位于史河路上的林业厅小区，是去年八月份首个为老旧小区安装电梯的试点，计划在4个楼栋的5个单元进行加装。今年9月25日，从蜀山区住建局获悉的消息来看，该局已经制定《蜀山区既有建筑加装电梯指南》并正式发布，将对加装单梯进行资金补贴，补贴标准为单部电梯25万元，
通过蜀山区政府了解，从确定加装电梯试点至今，仍然只有林业小区完成加装电梯项目。据介绍，按照《蜀山区既有建筑加装电梯指南》，蜀山区住建局今年不再采取主动摸排的方式确定安装计划表，而需要小区业主主动报名，而在通过小区业主主动报名增加安装计划之后，整个蜀山区并未接到老旧小区主动提出安装电梯的申请。为什么单部电梯补贴25万元，申请安装电梯的小区缺寥寥无几？“如果一栋楼里只有一户人家不同意，那你的加装工程就进行不下去，因为他们有产权，有权利表达自己的意见，
”蜀山区政府相关工作人员表示。《蜀山区既有建筑加装电梯指南》（以下简称《指南》）也因此明确了申请老旧小区加装电梯的条件：（一）须为非单一产权住宅楼或商住楼；（二）1990年1月1日后竣工交付使用，层数5层或以上；（三）土地性质为国有；（四）本幢建筑或本单元房屋全体业主书面同意；（五）五年内未列入征迁计划，
那么问题来了。首先，对于高层居民来说，安装电梯上下楼自然是一件幸事；低层居民不这么认为。一方面他们要分摊费用，但是他们根本不需要电梯。另一方面，如果安装了电梯，会遮挡采光，带来噪音。根据指南，要达到100%的业主通过率是非常困难的。其次，单部电梯补贴25万够用吗？答案是:不够。因为合肥各区情况不一样，25万的补贴真的很刺激。
