我个人分析，海口房价会涨。虽然全国房价有下降趋势，但海南也在限购。但由于海口地理位置的特殊性，再加上其国家后花园和冬季旅游度假区，海口的房价应该还是会上涨的。北京上海深圳房价的理性上涨也是需求导致的。经济高速发展，房价降不下来。
海南海口的房价未来还会涨吗？为什么？
我认为海南岛的房价今后会上漲。海南岛自然环境好，温润干净的空气，良好的水质，丰富的海洋资源，土地资源有限，决定了海南岛房地产开发受到限制，随着中国经济飞速发展，人们对高质量的生活需求，优质资源的需求，会越来越多，房地产限购政策，限制了炒房，需求大资源少，造成推高价格。北京，上海，深圳房价的理性上涨也是需求造成的，在经济高速发展的情况下，房价不可能下跌，
海口的房价未来的趋势是怎样的？
按照我个人来分析，海口的房价还会涨。虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但海口由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口的房价应该还会涨，其实，一个地方的房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有马路消息的“海南将建国际贸易中心”等等，都是促进房价上涨的原因。
海口未来发展真的会像现在宣传的一样吗？房价会持续飙升吗？
海南的房地产价格一直处于一种不正常的状态。当地人根本买不起房子。从2010年到2020年，房价涨了5倍，而海南人的平均工资还在3000元左右。整个海南岛的GDP都是靠房地产支撑起来的。国家出台限购政策，就是为了摆脱这种不正常的状态。这样才有利于建设自由贸易港的初衷。此外，海南是一个国际旅游岛和自由贸易港。国家希望什么样的人来海南？一定是来海南旅游投资的人。你的房子被炒了，价格也涨了。谁来旅游，谁来投资，因此，海南房价的持续上涨与国家发展海南背道而驰。现在释放的信号是，限价、限购的政策会越来越严格，而引进人才的政策会越来越宽容。海南缺的是人才，而不是大量来买房的大陆人，他们不留下来，把房价逼疯。
