现在广州几乎没有绝对的价格洼地。我理解的价格洼地是，投资5元，可以赚50元。即使价格洼地，周边也有近22所学校，两公里内聚集了鲤城70%左右的公办学校资源。潜力不在话下，绝对价格低。就看你能进入和撬动多少资本了。以我同事刚买的碧桂园为例。我有足够的增城开发经验。目前在售项目齐全且安静，引入华师附小。而且是一手住宅区，户型2-3 1房灵活改造，适合老人小孩一起住。价格和居住点都适合我这种刚需客户，而且是准现房。
现在广州购房，哪里是价值洼地？
什么是价格洼地？是纯粹的低价格？还是收益投入比高的？现在广州已经很少绝对的价格洼地。随便2万 ，我理解的价格洼地，是投5块钱能赚50块就算是价格洼地。所以还是要看你有多少钱投入，黄埔的第二CBD，名头不小，可投资这一带。接下来几年可能成为第二个珠江新城，潜力自不在话下，绝对的价格洼地，就看你有多少资本可进入和撬动。
广州增城那边现在的房价是多少？
增城相对市区，房价低很多，但是增城的不同的位置，也天壤之别。单价1.3万到2.8万都有，增城21号地铁沿线楼盘，单价均价1.7万到2.2万。地铁口1公里内，如科慧花园、保利东湾复式、春风十里复式、荔富湖畔，2公里左右，保利大国璟、蔷薇国际优点：单价较低的地铁口楼盘。缺点：目前人口少，产业少。距离市区远，
新塘板块，13号线地铁沿线地铁口楼盘均价1.9到2.6万。距离香雪开车20分钟内，优点：距离市区近，地铁口和开车30分钟到天河。TDO交通枢纽中心，穗莞深轻轨、13号、16号、22号、23号等九轨交汇，355米保利金融中心东部高楼。有产业和人口基础，缺点：整体市容市貌稍微差，给人城乡结合部的感觉。挂绿新城板块，如绿湖国际，时代天汇，石滩第一城，特价单位1.3万都有，
广州买房请教求推荐？
本人预算在2万一平以内的区域主要在花都、从化、增城，对比之后主要考虑广州东进优势明显的是增城。增城目前购房不限购、高速地铁规划多、可以快速通达天河，反正我们上下班，是很多同事选择的板块；一般优先考虑发展机会大的区域，除此之外，我有小朋友和家人要考虑周边配套是否齐全成熟，以我同事刚买的碧桂园为例，在增城开发经验充足，目前在售项目中，楼盘配套完善且居住宁静，引入华师附小等，而且是一手房小区，户型2-3 1房灵动改造，适合老人小孩一起居住，价格，居住点都适合像我这种刚需客户，而且是准现楼，可以马上入住，目前属于在增城老城区，周边配套设施齐全，东湖公园、东区市场、商业广场、学校等都在周边。
目前项目在售的是5、6栋4栋，准现楼交付不用等，即买即住即入读，而且5、6两栋位置特别好，北面看三大公园，南面正对整个中央园林，几乎没有任何楼栋遮挡，楼间距超宽。主要性价比高，我有个同学的开盘买要2万多，和我现在看的要几十万，现在的价钱的确实惠，听说最近成交量不错，销售说楼盘有公立省级小学，提前为以后做打算，
周边有近22所学校，两公里内聚集了鲤城70%左右的公立学校资源。涵盖幼儿园、初中、高中，18岁之前的孩子教育都可以在这里完成。当下开始的最佳时机永远是当下，等待反而会错失良机。选择增城买房的原因是不限购，高铁规划多，是个不错的选择。其实考虑到买房的因素，一般会优先考虑发展机会大的区域。另外，如果有孩子和家人要考虑周边设施是否齐全成熟，个人推荐大品牌。
