邯郸是三四线城市。综合考虑人口流动、收入增长、经济走势等因素，可以预计房价会稳中有降。资金，也上不去，这不是邯郸独有的，全国都一样，政府不批地，库存在下降。邯郸二手房均价1万平米，100平米的房子要100万。如果租一套100平米的房子，租金1200-1500元，年租金15000-18000元。
邯郸二手房一平米均价一万，100平需100万，而100平房屋出租的话，租金在1200一1500元，年租金15000一18000元。因此如果要按投资回报来算，至少要50多年收回本金，是不合算的，不如持币或做其他投资。而且房地产预期不明朗，有较大风险。邯郸属三四线城市，综合人口流动增长收入和经济走向因素，房价稳步走低是可期待的！。
跌不下去！大写的，也涨不上去，这不是邯郸独享，全国都一样，政府不批地，库存量在下降。全国维持在一个适当的库存比例。能买的都买过了，没买的，没钱买。贷款买的，卖了都赔钱。各地房子总量会按照房是用来住的不是用来炒的方针，达到供需平衡。部分人想买也就这价了。所以不会跌，中国经济不允许，而且为了达到经济发达国家的人均收入水平，物价还会涨，钱不值钱的过程正在日新月异的发生。
邯郸在哪里买房比较合适？
如果考虑在邯郸入手的话，目前值得推荐的首选就是东区，在2021年邯郸市政府工作报告中指出，未来一段时间，市政府将举全市之力重点发展东湖新城，也就是我们日常所说的东区。如果有路过东区的朋友，相信不难发现现在东区各个楼盘林立，而且大多是响当当的一线开发商，随着各个楼盘陆续交工，流入东区的人口数量将会很客观。
随着东区人口的增加，再加上科创中心各种机关事业单位的入驻，相信很快就会有足够的消费能力支撑东区的发展，人口的流入和基础设施的发展势必相辅相成。我相信邯郸东区的未来是大有可为的。如果考虑买房，这里自然是首选。毕竟有市政府为东区的未来背书。当然，如果资金紧张，也可以退而求其次。据相关统计，城市化率距离国家目标还有一定距离，大量农民工会选择返乡置业。这些离市区不远的区县商品房市场，未来应该不会贬值。
