作为一名金融工作者，我认为常州未来的物价可能会下跌，但跌幅不会很大。分析常州房价，我们先来看看常州目前的房产均价。2019年常州市区人均可支配收入为41879元，家庭人口平均为2.71人，由此可以得出常州房价收入比。自2018年9月以来，一直保持持续增长。目前均价已达13300元/平方米。从曲线上看，现在处于历史高位，但趋势会往上走。那么常州的房价会如何发展呢？
常州的房价会跌吗？
分析常州房价，我们先看一下现在常州市的房产均价情况。从2018年的9月份开始一直保持持续的增长，目前已经均价已经13300元/平米，从曲线看，现在处于历史的高位，但是看趋势还会涨，那么常州的房价会如何发展呢？用供需关系来一一分析，分析一下房价收入比的情况，详细可以参见我的文章《我国有多少人买的起房子？》，房价收入比就是看一下当地的市民有没有能力购买住房，是反应购买力的指标。
常州2019年的城镇人均可支配收入是41879元，平均家庭人口2.71人，从而可以得出常州的房价收入比，这已经超过了我国8的警戒值，也就是当地居民买房已经有些吃力了！再来看一下常州住房空置率情况。这个指标能够反映该地区的房子供应问题，空置率过高说明供应非常充足，空置率低说明住房比较紧张，详细可以参见我的文章《买房不能忽略的一个因素：住房空置率》，
常州未来的房价会跌吗？
作为一个财经工作者，我觉得常州未来的房价有可能会跌，但跌幅不会很大。常州市是江苏省的一个地级市，下辖辖天宁区、钟楼区、新北区、武进区、金坛区五个市辖区和溧阳市一个县级市，21个街道办事处、37个镇、807个行政村、323个居委会，总面积4385平方公里，2017年常州全年实现地区生产总值6622.3亿元，按可比价计算增长8.1%；2017年全市居民人均可支配收入41879元，增长9%，其中城镇居民人均可支配收入49955元，增长8.5%，农村居民人均可支配收入25835元，增长8.6%。
从这个情况来看，这个经济形势支撑现在的房价还是有一定基础的。从目前的房价来看，2017年的平均房价从1月份的每平方米8534元上涨到12月份的12069元，涨幅为41.42%；2018年，平均房价从1月的12069元上涨到11月的13726元，最高价14026元，涨幅13.72%。显然，在严格控制的形势下，房价的上涨速度已经放缓，
