如果建阳到延平区的交通有所改善，建阳到延平区1小时内可以到达，价格降幅可能会小一些。如果市政府搬到南平的建阳、延平区，房价回调是正常的。市政府迁到建阳，建阳将成为南平的政治中心，不久将成为经济中心和文化中心。因为房价的变化，影响因素很多。
市政府搬迁到建阳，南平的延平区，未来真的房价会下跌70吗？
很高兴接受你的邀请，回答这个问题。市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心文化中心。那么，延平区将很快就不再是的政治经济文化中心的地位。人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平。市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来。
在近期将会出现相当量的住房会转让，因为工作地址的变化，住房的重新选择成为必然。价格的变化，一个是内在价值，另一个就是供需的关系。当供需出现严重失衡，价格就会严重背离。如果市政府搬迁到建阳，南平的延平区，房价回调是正常的。至于会不会下跌70%，还是很难判断的。因为房价的变动，影响的因素很多。假如建阳到延平区的交通改善后，建阳到延平区能在一小时内到达，可能房价下跌会小些。
感觉多地传出房价下跌消息，像南平这样的小城市，未来趋势怎么走？
房价未来趋势是下跌！炒房政策出了。有钱的人自己买，同时也是给下一代买。买得起的都是十年二十年甚至三十年还房贷。买不起的终究买不到。国家实行计划生育几十年了，人口高峰已经过去，未来出生人口的趋势可能是下降的。人口高峰期出生的人房价也在中青年达到峰值。人口出生下降，房价也会下降。参考日本，日本已经进入老龄化社会，出生率低，房价在低位徘徊了近二三十年。
