和全国其他大部分城市一样，平原房价从2017年开始进入快速上涨阶段。目前全市均价已经逼近6000。是什么推高了平原的房价？谢谢你的邀请。我建议在平原新区买房要谨慎。平原新区是新乡向郑州抛出的橄榄枝，但郑州并不积极，所以平原新区未来何时繁荣还不好说。
德州平原房价凭什么这么贵？
感谢邀请！平原，山东省德州市下辖县。地域总面积达1047万平方公里，常住人口近47万人，五线城市。和全国其他大部分城市一样，平原自2017年起房价进入快速上涨阶段，目前城内均价已逼近6000了，到底什么原因推高了平原的房价？我认为有以下几点一是撤县设区后城区面积拓宽，交通周边配套都将日益完善，房价将逐步向德州市靠拢，打开上涨空间。
二是城镇化建设加速，棚改拆迁提高楼市刚需，对房价短期上涨形成有力支撑。这是当前三四线城市的普遍现象，也是近两年三四线城市房价飞速上涨的根本性原因。三是部分炒房资金从一二线城市城市转向三四线城市，推波助澜进一步抬高房价。山东经济相对比较活跃，平原县撤县设区并入德州市后，具备了投机者对楼市炒作的想象空间。
刚需在新乡市平原新区买房合适吗？未来平原新区有前景吗？
感谢邀请，我建议还是谨慎在平原新区买房，平原新区是新乡向郑州抛出的橄榄枝，但郑州表现的不算主动，所以在未来何时平原新区才会繁荣这个很难说。对于投资者而言平原新区可能是一片热土，像恒大碧桂圆这样的大开发商也早早入驻，现在好的楼盘在八九千过万不等。有一些富人也在平原新区购房炒房，因为距离郑州太近，又在限购外。
但平原新区的配套设施远远不够，至今还是一片荒凉，而房价与郑州区县相比也是大差不差，所以刚需在平原新区购房没有配套设施不繁荣，住起来也是很难受的事。平原新区的依托的是郑州优秀的资源，但又在郑州的辖区外，这就像蹭热度一样，发展动力不在于平原新区建设的多好，而在于郑州够不够重视。而根据郑州近二十年的规划，郑州是要加快市内各区县的抱团发展，没有向北发展的意思。
随着贝隆湖的建设，未来可能会对新平原地区产生很大影响，但这需要时间，甚至十年，所以现在不建议在新平原地区买房。总之，我觉得平原新区楼市还不稳定，发展前景还得等事件。对于急需，建议选择郑州相对好的地段买房。我是海地区的蓝海豚，不断更新更多河南本地问答。如果喜欢，请关注，欢迎评论和赞，谢谢！。
