根据2020年山东房价排名，菏泽和潍坊房价最低。元/平方米，房价由高到低)第一青岛，房价18054元/平方米，较上年上涨0.06%；第二济南，房价17425元/平方米，比上年下跌0.21%；(2017年退市的章丘，房价为9191元/平方米，较上年下跌0.35%。)第三泰安，房价10888元/平方米，比上年上涨0.14%；第四威海，房价10121元/平方米，较上年上涨0.35%；第五烟台，房价9999元/平方米，较上年上涨0.35%；第六聊城，房价9849元/平方米，比上年上涨0.35%；第七天，房价8693元/平方米，同比下跌0.35%；第八名淄博，房价8387元/平方米，比上年下跌0.35%；第九州，房价8153元/平方米，较上年下跌0.35%；第十名滨州，房价7790元/平方米，较上年上涨0.35%；第十一名东营，房价7612元/平方米，比上年下跌0.35%；第十二名济宁，房价7408元/㎡，比上年上涨0.35%；13号莱芜，房价6877元/平方米，同比下跌0.35%；14号潍坊，房价6862元/平方米，同比上涨0.35%；(其中，潍坊托管的县级市诸城，房价为7420元/平方米，同比下跌0.35%；第十五名临沂，房价6598元/平方米，同比上涨0.35%；16日枣庄，房价6488元/平方米，同比上涨0.35%；第十七名菏泽，房价5999元/平方米，比上年下跌0.35%；以上是对最近一段时间山东省各市房价信息的简单汇总。希望对你有帮助。如果想独立买房，可以根据需求来做。如果你想买房投资，一定要慎重。
山东省各市房价如何？
看这个问题不少回答，感觉有点文不对题，因此毛遂自荐一下。山东省共辖17个地市，分别是：济南、青岛、淄博、枣庄、东营、烟台、潍坊、济宁、泰安、威海、日照、莱芜、临沂、德州、聊城、滨州、菏泽，山东全省GDP（2018年约为7.7万亿）排名全国前3，其中城镇居民人均可支配收入近4万元（具体为39549元），总人口超过1亿（其中2018年净流出人口近20万人），也是全国前3。
[以上内容并不是扯闲篇，人口与收入是房价很重要的两个决定因素]2019年山东各大城市房价（因具体数额每周都会变化，这里仅提供大致上的均价）详情如下：（单位：元/平米，房价由高到低）第一青岛，房价为18054元/㎡，环比上年上涨0.06%;第二济南，房价为17425元/㎡，环比上年下跌0.21%;（其中2017年撤市划区的章丘，房价为9191元/㎡，环比上年下跌0.35%）第三泰安，房价为10888元/㎡，环比上年上涨0.14%;第四威海，房价为10121元/㎡，环比上年上涨0.35%;第五烟台，房价为9999元/㎡，环比上年上涨0.35%;第六聊城，房价为9849元/㎡，环比上年上涨0.35%;第七日照，房价为8693元/㎡，环比上年下跌0.35%;第八淄博，房价为8387元/㎡，环比上年下跌0.35%;第九德州，房价为8153元/㎡，环比上年下跌0.35%;第十滨州，房价为7790元/㎡，环比上年上涨0.35%;第十一东营，房价为7612元/㎡，环比上年下跌0.35%;第十二济宁，房价为7408元/㎡，环比上年上涨0.35%;第十三莱芜，房价为6877元/㎡，环比上年下跌0.35%;第十四潍坊，房价为6862元/㎡，环比上年上涨0.35%;（其中潍坊代管的县级市诸城，房价为7420元/㎡，环比上年下跌0.35%;第十五临沂，房价为6598元/㎡，环比上年上涨0.35%;第十六枣庄，房价为6488元/㎡，环比上年上涨0.35%;第十七菏泽，房价为5999元/㎡，环比上年下跌0.35%;以上就是最近时间内山东省各市房价信息的简单汇总，希望对你能有所帮助若你想买房自主，接需而行；若你想买房投资，谨慎出手，
谈一下临沂的房价吧，自从17年5月份开始，临沂的房价到现在已经翻了4番，从4000左右到现在的1万7左右。原因很多，主要有这么几点：1临沂属于一个商贸城市，素有南义务北临沂之说，做生意的老板很多（不信的可以来临沂看看大街上的车）。由于近几年国家政策，环保和其他因素，导致很多生意不好做，很多板材企业，陶瓷企业，塑料企业，面临很大考验。
继续做就需要上环保设备（这些设备不是投资几十万就可以的），所以这些企业主就选择了倒闭，但是这些人手里有钱（几百万还是有的）无处投资。自古以来大家都听过一句话站着的房子躺着的地，所以只有投资房产。这是投资客，所以各位不要想着临沂的房价会跌。2临沂常住人口1100多万人，外来人口300万左右，由于临沂生活成本相对很小，一天差不多15块钱就可以吃的很好。
山东哪里的房价最便宜？
根据2020年山东房价排名，房价最低的是菏泽和潍坊，是全市平均水平，包括新区、郊区、县城等等。市区的均价基本上要按照这个数值乘以1.3。比如青岛16312乘以1.3等于21205元。烟台10499乘以1.3等于13648元，菏泽5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元。普通城市核心区需要乘以1.5，像青岛、济南这样的城市核心区需要乘以均价2。
