许多大型科技项目已经在部署之中。目前沙田房价不高。有海，交通便利，投资空间无疑高于其他地方。我在东莞和深圳工作了十几年。我来说说我的看法。买房时，首先要评估买房的目的，无非是投资还是自住。如果不是刚需，可以慢慢看，慢慢选，慢慢比较，因为可供选择的房子还挺多的。毕竟买房不像买衣服，需要很多钱。有些人可能是一辈子的积蓄，还是谨慎为好。
东莞的房价还会升吗？
厚着脸皮，不邀自答东莞会不会升，我不知道。我只知道物价上涨，有人的地方就会有需求，有需求自然就会导致物价上涨！一个地方需要发展，大老板就会投入大量资金去打造，改变一个新的城市规划建设，大批量进工生产等，到处拿地块，越拿越高。自然而然就会水涨船高，吃什么买什么都贵！拿地建房需要计成本，大大小小几十项税费又要上缴，你说能不涨吗？就算不涨也不能低于成本价，要不然你做老板也很快就倒闭了，不说她们！回答得有点乱，毕竟不是熟悉的地方。
东莞房价猛涨，2021还买房吗？
我在东莞深圳工作十几年，真实说下我的看法吧，买房首先评估下购房目的，无非就是投资还是自住，非刚需的话可以慢慢看，慢慢挑选慢慢比较，因为可挑选的房源还是挺多的，毕竟买房子不比买一件衣服，需要资金较大，有的人可能是一辈子的积蓄，所以谨慎些还是好。投资的话，是要有一定的眼光了，目前东莞房价在几轮暴涨后已经处于高位了，想通过房子出租来获取收益个人认为有点难，因为随便一套房150-250W, 一个月租2500元，一年收益30000 2500*12，估计贷款利息都很难收回，所以还是期望涨价来获取回报，期待房屋涨价的话，地段是很重要的，正如李嘉诚所言，买房子除了地段，还是地段，当前均价2万，你期望涨多少，赚多少呢？肯定要去核心位置购买房子，那里有人接得起你的盘，你去偏僻及环境差的镇，将来谁接你的盘？想买房的早买了，没买的要么买不起，要么不想买，这个道理相信你应该懂。
东莞沙田购房有升值空间吗？
随着大湾区的规划，毫无疑问，沙田的位置越来越重要。广州南沙大桥——莞深2019即将通车，虎门三桥也在规划中。意图肯定是突破东莞和广深之间的交通瓶颈。几大开发商这几年都走了，万科、碧桂园、恒大、惠晶、凯撒都抢了好位置，肯定是最先看到市场的。许多大型科技项目已经在部署之中。目前沙田房价不高。有海，交通便利，投资空间无疑高于其他地方。
