长春的房价在国内省会城市中是比较低的。在我看来，长春的房价不会涨。为什么？明年它将不得不稳步上升。现在长春卖的地有些跟不上了，所以新的房地产项目不多。而且几大楼盘已经垄断，小地产商少之又少。另外，建地铁也会增加周边的假期。而且还得跟哈尔滨沈阳的物价比。哈尔滨一直是三省中最贵的。前几年沈阳的平均房价低于长春，近几年才超过，所以我们有个对比。也就是学区房依然是增长最快的。建议就在年底前买，年底开发商还缺钱。所以，如果来年春天优惠多了，肯定会涨，除非国内外发生金融危机，不然不会跌价。
长春房价会继续上涨吗？
笔者认为，长春的房价不会涨，为什么呢？一个地区的房价涨跌取决于一个地区的经济发展和人口增长。首先，长春的经济发展前景，长春在新中国的历史上曾经是一线城市，长春电影制片厂，中国第一汽车制造厂，长春一汽曾经的共和国长子，给老一代中国人留下了太多的记忆，那些记忆都是美好的，改革开放后长春这个曾经的一线城市，曾经的共和国长子，渐渐被时代抛弃了，长春电影制片厂再也拍不出优秀的电影了，就剩下了过去的回忆了。
一汽搞了几十年的红旗轿车，大量的资金投入，中国最大的市场，官方定购的汽车，所有的优势都占尽，不争气的一汽就是没有把我国的自主品牌汽车红旗做起来。长春这个共和国长子的命运就如同俗语说的，父母是条大龙帮谁谁家穷，帮长春太多，长春就像一个不争气的儿子，就是不为国争光。长春的经济在改革开放后被后面的小兄弟们追上并远远把长春摆在身后，一大批城市在改革开放后脱颖而出，经济发展远远超过了长春，长春历史上曾经的一线城市沦落成三线城市。
其次，长春的人口增长，东北的人口外流是最严重的，东北的人口外流主要原因还是经济没有发展，经济没竞争力，人往高处走，水往低处流，经济发展好的城市人口才能增长，经济发展不好的城市人口只有减少，而不会增加，长春的产业发展已没有优势和竞争力了，一汽在垄断的时代没有发展起来，现在我国的汽车产业，民营的汽车和外资的汽车根本不会给一汽机会了，更何况智能汽车时代已经到来，汽车行业的竞争将更加激烈。
2019年长春市的房价还会继续上涨吗？
明年还得稳中上涨，现在长春的出让土地有些跟不上，所以新建的地产项目不是特别多，而且已经让几大地产尚垄断了，小的地产商几乎没有几个，另外建地铁也会增加周边的放假，而且要和沈阳哈尔滨的价格做个对比，哈尔滨一直是三省中最贵的，头几年沈阳平均房价比长春低，这几年才超过的，所以大家有个对比，还有就是学区房还是涨的最快的，刚需的年底建议购买，开发商年底还是缺钱的，所以优惠比较多来年开春的话是一定上涨，除非国内或者国际出现金融危机要不不会掉价的。
长春的房价会不会再涨，现在该不该买房？
长春的房价在国内省会城市中是比较低的。虽然全国楼市处于调控期，但未来走向难辨。但是，有一点是肯定的:在经济基础稳定、经济增长快、人口密度越来越大的地区，房价至少很难降下来。毕竟长春还是省内影响力最强的省份。更何况很多经济基础差的三四线城市房价都比长春高。相比之下，我认为长春的房价从收支比来看是健康的，对于刚需者来说没必要。
