据介绍，钦州9月新房均价为4708元/平方米，二手房价格为4500元/平方米。钦州是广西壮族自治区的一个五线城市，位于广西南部沿海，濒临北部湾。钦州房价最近两年可能处于饱和状态。从15年开始，钦州的房间从3000间增加到一些地方的近6000间。现在新楼盘很多，但是钦州的流动人口很少，本地人几乎都换了房子。估计未来几年会出现有房无市的现象。
广西钦州未来房价还会大涨吗？
钦州房价在近两年内可能处于一种饱和状态，从15年开始钦州房间从3000涨到现在有的地方近6000，现在新建的楼盘很多，但钦州的外来人口很少，本地人口改有房的都差不多了，估计未来几年会出现有房无市的现象。但钦州地处南宁与北海的中间，而南宁，北海的放价都已破万，动车出行方式的日益普遍也避免不了这两地的人特别是老年人买房来钦州养老。
广西钦州市的房价会跌么？
钦州市新房均价4600元/平方米。这末低价格价格的形成，主要有三方面构成，第一，政府地价比较合理，第二，开发商建安成本不高，市场供应平稳，开发商利润合理，基本在15以下。所以，钦州的房价构成几乎没有降价空间，除非人力成本和原材料成本能降低。从目前来看，这两项成本降低是不可能的。因此，钦州房价不可能降价。
广西钦州的房价会不会跌回2015年的水平？
钦州的房价，据报道，钦州9月新房均价4708元每平方米，二手房价4500元每平方米钦州市是广西壮族自治区的一个五线城市，位于广西的南部沿海，濒临北部湾。按理来说地理位置不算很差，但是经济就是不行。只被定为五线城市。而钦州市目前的房价也与其城市定位非常相似，所以钦州市的房价很亲民，应该没多少人买不起了。
钦州市的房价都到这个程度了，跟2015年的水平几乎没有什么差别，多了一千多元而已。未来稍微出现一点房价波动就跌回到2015年的水平了。根本没有什么意义。差距太小了。连炒房客都不想去炒作。未来钦州市的经济也看不出有什么发展的前途，所以说房价上涨会非常缓慢，未来十几年可能都不会怎么动。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
广西钦州买房升值空间大吗？
钦州空置率很高，工资收入低。现在的房价是4500.5万左右，和16年的房价相比只有3000.35万左右。涨幅非常大，至少透支了十年。主旨是棚改货币化，俗称拆迁。现在棚改退潮，钦州的工资根本支撑不了上涨。其实现在钦州的房价一直在跌。买房要交物业费，车位，面积等。，都是开发商的降价促销。
