拉里朗学区房8-10万，周边房型绝对落后河西30年。很多人觉得苏北不如南京，但是每年高考，苏中胜南京，苏北也不输南京多少。我刚从地上捡起一张纸。乍一看，只是碰巧是卖学区房的广告。南京学区真的有8万房子，鼓楼区有610万。一个普通的南京男人不可能买苏北的学区房。
南京8万一平的学区房，和苏北县城8千一平的学区房，你会怎么选？
刚从地上捡了张纸，一看，正好是卖学区房广告，南京学区房还真有8万，鼓楼区一般在610万之间。其实，这种问题就不应该问。一个普通南京人你让他到苏北买学区房不太可能的。99%不会做这个选择。但这个问题也不是无话可说。总的感觉，南京初中以下教育生态失常。苏北的教育生态非常好。有学区房概念，但还没炒起来。基本上一两个或几个村有一个幼儿园，谁也不会送到别处去，难接难送，自找麻烦。
乡里或镇上有一座小学，不可以跨乡镇上小学。也有家长在县城买房，靠近学校的房子比其他区域商品房略微贵些，但绝不会翻倍。县城里的小学初中也就各有一两所，一般都是就近招生，不允许跨区域招生。苏北由于学校少生源有限，所谓的学区房是卖房的炒概念，8000一平已然不便宜。南京情况比较复杂，导致学区房价格离谱，为一些人创造了财富神话。
遇到一个熟人闲聊，当年房子是分给她住，后来房改几万块钱买下来，现在涨了100倍，自己都不相信是真的。选南师大河海大学为基准点，5公里半径画圆，学区房与非学区房价格大于2.5倍接近三倍。拉力琅学区8-10万，而周边环境房型，绝对差河西30年。但破房子就能卖好价钱。感觉南京招生政策也是配合，哪里是学区哪里不是，住房持有人要符合什么样的条件，规定非常细，似乎学校是房产公司办的。
南京学生家长压力大。乡镇科级干部就几个。省城，科级干部满把撸，随便遇见学生家长，一问，正科副处。再问学历，重点大学比比皆是。许多家长自己是从农村考过来，深知教育的重要性，小小心愿是让子女接受当地最好的教育，可要上好学校就必须拥有好学校的学区房。要上好学校的人多，学校就那么大，学区房成为稀缺资源。单纯从子女接受教育的角度看，从苏北来南京的，还真不如把孩子送回苏北去接受教育。
在南京，小学中等偏上的学生很难考上南大，但是按照苏北模式可以成为苏北的掌门人。为什么？南京所谓的好学校，教学水平和苏北一样，但是苏北的学生家长和南京的学生家长不是一个层次的。把孩子送回老家，优质的家长，优质的教学管理，低频的校赛=无忧高考。很多人觉得苏北不如南京，但是每年高考，苏中胜南京，苏北也不输南京多少。
