一年来，台州房价平稳，稳中有升，涨幅不大。短期内台州房价上涨空间不大，房价稳定区域应该在一万到一万五之间。台州有三个区，三个县级市。首先，2018年，亳州房价基调平稳，没有几百上千的跌幅，甚至没有小幅上涨，但房地产市场却充满了凉意。
泰州的房价还会涨下去吗？
泰州是江苏省下辖地级市，位于江苏省中部地区！泰州与盐城南通扬州相邻，全市总面积约5800平方千米！泰州市下辖下辖3区，代管县级市3个！泰州市三区人口160多万人，其人口自然增长率为负值！泰州目前属于三线城市，是长江三角洲城市群核心区域成员之一，在经济方面全国排名第四十多位，算是比上不足比下有余，但与周边城市还是存在着一定差距！泰州近几年的发展速度比较快，其经济增速在江苏省各城市排名都是名列前茅，在未来的发展中泰州的发展空间还是比较大的。
泰州地理位置优越，交通便利，可以充分利用港口经济优势，提升泰州的影响力！下面来看一下泰州房价总的来说，泰州是一个三线城市，城市比较小，算是宜居城市，但是物价较高，未来发展前景较为乐观。在过去的一年里，泰州房价趋于稳定，稳中有涨，且涨幅不大，短期来看泰州房价上涨空间不大，房价稳定区域应在10000—15000之间！。
有人认为安徽亳州的房价已经降了几百几千不等，未来几年还会降吗？你怎么看？
在这个问题下的应该都是亳州人，一般对于我们亳州这种四线末的城市来说，外地人丝毫不会关心它的房价，由于本人也是大亳州人，目前谯城区工作，过两年也会面临在市区有置业问题，所以我来谈谈这个问题。r 首先，2018年亳州的房价基调是稳，没有几百上千的下跌，甚至来说，还微微涨了一点点，但是房地产市场却凉意十足。
对于亳州的购房群体，大概分有三种1，市区适龄青年，纯刚需。 2，农村有钱人，尤其是外出务工人员挣到了钱的。 3，具有极大的购买力的拆迁户。 当然很多市区不着急买房的非刚需土豪，根据我的了解，一般家里的房产都是大于等于两套的，这些人没啥别的项目，有点小钱，想投资房产，当然这些人很少，不单列为一类了。r 分开来看，第一类，市区工作的适龄青年，铁刚需，人不多，工作好，代表人物都是公务员，事业单位，教师，医生等，收入尚可，家里能力一般，买房都是父母首付，自己还贷，苦哈哈。
这种人不会受到房价影响，因为要结婚啊。第二类，乡村有钱人，在外大城市务工挣到了一些钱的，2017年，也就是去年年底，为什么亳州房价会涨那么多，逢开必磬，甚至有抢房的现象，就是因为这一类人在外面打工，见证了他们所在大城市2016到2017年楼市的狂热，房价的疯长，撑不住了，过年回乡，焦虑置业，都奔着城南去，大城市买不起了，亳州南部新区搞一套，孩子上学结婚将来都能用得上。
第三类，拆迁户，土豪，大金主，开发商最喜欢的群体，买房都是全款的。由于本人在城西谯城经开区管委会做过一阵子拆迁工作，所以知道，他们有钱，购买力很强。很多卖商铺的开发商都去村里驻点了，哈哈，但是目前来说，中央在控制棚改，缩减棚改力度，像两年前南部新区那样大规模疯狂的货币化安置应该不会出现了，都是还原小区就近还原多点，当然他们也会买商品房，但是力度会小很多，商铺是他们的最爱。
r 所以呢， 到了现在2018年底，外出务工的人员2018年大概率见证的都是外地萧条的楼市，亳州高昂的房价，面对买房，都会谨慎很多。而拆迁户，由于还原小区安置，拆迁补偿款的减少，动辄上百万去全款买房的现象也会收住。至于亳州适龄结婚的刚需，在市区楼市的发展的自然是扛不起来大梁。所以2018年底到2019上半年，亳州的地产商都会很艰难，房价会稳，会降，但是大降，可能性不大。
r为什么这么说？看供需面，今年土地市场不太好，开发商拿地积极性下降，亳州地价也不便宜。尝到甜头的政府不会降低地价。南湖周边土地楼面价3000多。要想赚钱，至少得卖七千，不然就亏了。从今年4月到现在，涡北新区的春心盘是中铁德诺一家，西边的春心盘是京城府和Park Washington，南边的春心盘只有绿地新里于慧公馆。刚开盘，精装修8500多，差不多8800到9000。据说开盘很火爆，但是已经开了400套，客户都存了半年了。这个成绩只是及格线。
