外来人口不断进入北仑，也刺激了当地房价的上涨。北仑小港是目前房价的洼地，值得关注。北仑房价会稳步上涨，但涨幅不会太大。城市化进程的加快，建筑原材料成本的上升，劳动力成本的上升，货币的贬值，这些都是北仑房价上涨的原因。2018年6月，北仑平均房价达到1.5万左右，高层楼盘甚至超过2万，一天也说不过去。
北仑春晓买房有潜力吗？
想要在北仑春晓买房的朋友，我们先看看目前大概的情况1春晓目前配套少了点，但是环境住着舒服，长远来讲春晓肯定有潜力！现在春晓居住的人确实越来越多，5年后肯定很热闹。2如果考虑读书可以选择春晓。那里算是一个新学区，也是政府目前重点在培养的区域之一，因为宁波大学等的教职工子女读书的关系，从北仑主城区东海学校等调集了一些优秀的老师去了那边，地方相对重视。
3交通方面象山疏港高速春晓昆亭至塘溪段已开工，春晓-塘溪--下陈，连接甬台温高速甬台温高速复线甬金高速象山城际铁路梅山支线，连接宁波地铁4号线春晓有轨电车线六横高速大桥穿山疏港高速梅山连接线太和南路，浙江十大最美公路之一，等等。4环境不错，城市配套也在提高，这两年时间春晓的商业购物已经改善很多。
宁波北仑的房价还会涨吗？
在严密的调控政策下，宁波北仑区的房价2018下半年大概率会保持稳中有涨趋势，而北仑小港未来将会有地铁直接修到，升值空间很大。一北仑房价会在平稳中上涨，但上涨幅度不会太大。1北仑是宁波东部的一个区，因北仑港而得名，是中国百强县区成员，发展可谓迅猛。尤其后来保税区进入，直接带动了当地的发展，以及楼市的预期。
2由于预期看好，大房企纷纷进入北仑，强大的品牌效应和资金力量，拉动了当地的房价，拿地价随之也提高。3外来人口不断进入北仑，也刺激了当地房价上涨。4另外城镇化的加速，建筑原物料成本上涨，人工成本上涨，以及货币贬值等因素，也都让北仑房价上涨2018年6月北仑房价均价达到了1.5万左右，高位的楼盘甚至超过了2万，可谓不可一日而语啊。
但是，随着国家楼市政策的密集发布，北仑的房价不能盲目往上走。由于流动人口和土地价格的上涨，北仑的房价不会下降，但也不会像以前那样大幅上涨。北仑小港是目前房价的洼地，值得关注。小岗位于北仑西部，浙东咽喉地带。小港口不大，但发展不弱。地铁2号线小港站的设立也会对小港的房价产生影响。小岗风景优美，设施齐全，是一个适合居住的地方。
