2008年以后买房能跑赢通胀吗？只是现在打击通胀没用。战胜货币贬值是实力。房价能跑赢通货膨胀吗？显然，在一二线城市，房价上涨会比货币贬值更快。但在三四线城市，尤其是人口输出过多、负增长的城市，房价不仅升值空间狭窄，甚至会下跌，而且不太可能跑赢货币通胀。
不买房的话，怎样才能跑赢通胀？
如果想要通过不买房来跑赢通货膨胀的话，那么有几个方法可以跟大家分享第一个就是找年化存款利率高于通货膨胀率大约是4%到5%之间的投资机会。现在银行提供的投资理财产品里面有一部分已经是年化达到了4%的理财产品。另外一些定期存款的可以达到5%甚至6%的利率。第二，投资美元或者是投资黄金。美元和黄金是非常稳定的投资品，在目前国内人民币货币超发，并且人民币汇率贬值的情况下，购买美元和投资黄金是一个相对稳健的做法，也是一个规避通货膨胀比较稳妥的做法。
每个家庭每个人可以购买的外汇是5万美金，也就是大约30多万人民币左右。在人民币对美元大幅贬值的当下，能够购买到美元已经是一个非常稀有的机会了，现在很多银行的美金已经没有额度了。所以美元即使你想买也不一定能买的到。但是黄金是可以进行投资的，在国际上通用的黄金是可以抵抗国内通货膨胀，但是家庭的资产配置中，黄金所占的比例不宜过高。
第三，私募基金，指数型基金。在经济下行而且股市不是很好的情况下，最好不要逆势而动去炒股。如果说一定要有投资标的的话，我建议选择主动型私募基金，可以挑选部分标的来进行投资。私募的规模是100万元起投，如果有这样的资金实力的话，可以选择一些老牌的知名的私募基金来选择投资理财的产品。第四，投资自己。如果是刚毕业的年轻人的话，手上还没有很多资金去投资，那么我建议把手上的流动性资金要保持好，在这样的情况下最好的投资标的是投资自己。
2020年房价是不是分水岭，之后贷款买房会不会跑不赢通胀？
2020年的确是一个非常不平凡的年份，有人说他是房价的分水岭，而有人则没有感受到房价的变动。2020年之后买房能不能跑赢通胀呢？今天我们来分析一下。1.买房到底划不划算，要看房价的增长和通胀的整体水平。对于很多人来说，他们已经有一套房子可以居住，买房是为了投资升值，甚至是为了让自己的财产更加值钱。如果房价的增长比不上通货膨胀的增长，那么就意味着自己手里的钱在不断的贬值，自己完全是在给银行打工。
我国目前的通胀水平控制在5%以内，而相关的利率水平则在百分之六点多，而目前房价的增长全国各地均呈现出不一样的状态。所以说究竟要不要投资房产，就要看一下你所在的区域房价增长是一个怎样的水平。而你自己所获得的贷款利率又是怎样一个水平。2.二零二零年的疫情，让更多中小城市见到了房价的危机，房价下跌比较普遍。
二零二零年受到疫情的影响，很多区域的房地产市场受到了冲击。尤其是在我国北方的一些中小城市，房地产市场呈现出疲弱的态势，房价出现下跌。对这些城市来说，如果你已经有了一套房产仍然继续买房的话，可能只能眼睁睁的看着自己所投资的房产越来越贬值，根本比不上通胀的速度。所以如果说2020年是房价的分水岭的话，那么在这些城市体现的就尤为明显。
3.对于人口快速增长的一线和新一线城市来说，房价一直会上涨。相比之下还有一些城市，他们的房价呈现出不断增长的状态，尤其是一线城市和新一线城市，他们都是我国未来发展的明星城市。这些城市不仅人口呈现出大规模的增长势头，而且产业集聚，交通也非常的便利，可以说是拥有变身未来大都市的可能。如果在这些城市，开展房子投资的话，会有比较不错的房价上涨的回报。
4.国家在稳定房地产市场，回归居住本质才是房地产的真谛。对于问这个问题的人来说，他们内心是有投资心态的。将房价上涨与贷款利率挂钩，可能会引起一些误解。对于普通人来说，每个人都是刚需。为了买房子，你可能要花光所有的钱。有时候，关注利率并没有太大的作用。毕竟要结婚生孩子，就得买房。
