各城区房价存在差异，那么枣庄房价是否如楼主所说破万。这几年棚户区改造，城中村大村没拆，开发的都是空地，难度不大。补偿款从房子变成了现金，有钱的拆迁户都去买更好的房子了。山亭主城区房价——一年来，房价呈现平稳态势。枣庄房价走势一年来一直在高位震荡。
枣庄一个四线城市为什么房价这么高？最贵的地方都一万多一平方？
枣庄人多地少，面积4500平方公里，人口400万左右，人口密度比较大，能够开发的地有限。枣庄五区一市，唯一的县级市滕州情况更突出，1485平方公里，170多万人。枣庄其他五区了解不多，以滕州为例。1.枣庄教育医疗整体水平一般，滕州相比一般县级还算好的，一家三甲医院，多家二级医院，但优质资源较为集中，好的医院学校都在市区，尤其是孩子上学，学区房价格居高不下。
2.外来开发企业较少，竞争压力小。房地产市场被几十家小国企开发商垄断了，没钱就预售，卖户头，国家不允许的他们都干了，房子质量还差。滕州高端小区1万多一平，均价8000多将近9000了。工资全国倒数[捂脸]。3.近几年的棚户区改造，大型城中村都没有拆迁，开发的都是空地多难度小的区域，赔偿由房子为主转为现金，有了钱的回迁户都去买更好的房子了。
有人说枣庄一个四线城市，房价已经破万了，房价会突破一万五吗？
山东.枣庄.台儿庄古城枣庄是全国四线城市，辖有6个行政管理区，常住人口392.73万。各城区房价有差异，那么枣庄房价是否如楼主说的已破万？一起来了解枣庄楼市的大体情况枣庄房价走势近一年来，枣庄房价呈高位震荡走势。2019年11月，新盘参考价格7470元，较年初价格6906元，上涨8.17%。三手房价格，近一年来呈持续上涨走势。
2019年11月参考价格7753元，较年初价格6216元，上涨24.72%。环比上涨0.76%，同比上涨24.67%。主城区房价情况山亭区——近一年来，房价呈稳中有落走势。2019年11月，新盘参考价格5346元，较年初价格5600元，下跌4.54%。市中区——近一年来，房价呈高位震荡走势。2019年11月，新盘参考价格7038元，较年初价格7200元，下跌2.25%。
台儿庄区——近一年来，房价呈高位震荡走势。2019年11月，新盘参考价格7278元，较年初价格7392元，下跌1.54%。薛城区——近一年来，房价呈稳中上涨走势。2019年11月，新盘参考价格7975元，较年初价格6728元，上涨18.53%。峄城区——近一年来，房价呈稳中波动走势。2019年11月，新盘参考价格6150元，较年初价格6237元，下跌1.40%。
新城区——近一年来，房价呈高位稳中波动走势。2019年11月，新盘参考价格8114元，较年初价格7300元，上涨11.15%。高新区——近一年来，房价呈高位震荡有涨走势。2019年11月，新盘参考价格7305元，较年初价格6790元，上涨7.58%。综上，枣庄地区楼盘均价低于8000元/平米，并且各大主城区房价也在8000元/平以下，这就说明楼主说的枣庄房价破万元，是不实之说。
当然后面也没有破15000元/平米。作为全国地级市、四线城市，枣庄市中心城区的房产价格破万，也是正常现象。但少数楼盘并不能代表枣庄房地产的整体水平。蒙克查了一下，枣庄市区确实有几个楼盘价格破万。从枣庄新盘参考价格分段分布来看，价格破万元的楼盘寥寥无几。它在哪里？它是什么样的建筑？薛城区有楼盘，均价过万。
