很多想在平阴县定居的人都会问这个问题，但是房价一直居高不下。下半年房价有可能下跌吗？平阴虽然只是一个小县城，但是要预测下半年的房价走势，还得放到济南房价走势的角度来看。笔者认为，2018年下半年，平阴房价难降。作为平阴西部的小城镇，房价会比较稳定。
2018年平阴的房价会降吗？
2018年平阴的房价会降吗？很多想在平阴县城定居的人都会问这个问题，但是房价一直高高的，下半年，房价还有可能降吗？笔者认为2018下半年，平阴房价很难降。虽然平阴只是个小县城，但要预测下半年房价走势，还得将其放在整个济南的房价走势来看。根据济南房地产网数据监控中心统计数据，今年前五个月，济南的二手房价格在小范围内浮动，但是整体价格呈上涨趋势。
分析二手房不管是小区的自身配套还是周边生活学校配套等都比较成熟稳定，而且上半年济南的房地产调控政策一直没有放松，二手房整体价格相对比较平稳。而新房价格却和二手房不同。受地理位置和房源类型影响较大。从国家层面来看，近日，住房和城乡建设部会同中宣部公安部司法部税务总局市场监管总局银保监会等部门将联合开展治理房地产市场乱象专项行动，将于今年7月初至12月底，在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，而济南就在这30个城市之中。
笔者预测2018下半年，济南的房价会很稳，即使有上涨也会幅度很小。而作为西边的小县城平阴，房价也会偏稳。而且，平阴县城现在发展很快，银座等大型商城的进入，给城市添了新的活力，消费等都有所上涨。预测随着城市发展，配套设施产业的投入，城市房价仍然会继续上涨。对于刚需族来说，若想在平阴县城内定居，还是要尽早买房比较好，短时间内，房价是不会降的。
济南商河的房价有的小区已经涨到7000左右了，还会涨吗？是什么原因导致的房价飞涨？
一方面是有需求，所谓的需求可以看作是刚需。商河县虽然是个小县城，但年轻人结婚需要房子的观念根深蒂固，在县城买房成为结婚的必需品之一。另一方面，棚户区改造，18年应该有4200个棚户区改造任务要做，庞大的拆迁单位完成了暴涨的住房需求人口，从而抬高了房价。3.一些炒房团在推高，不可否认，现阶段没有比炒房利润更高的合法投资项目，导致大量热钱涌入。四。学区房的需求，很多家长，尤其是乡镇家长，买房一方面是为了孩子结婚，一方面是为了孩子上学。现在划片就近上学也是推高房价的一个因素。五、房地产开发商能力不足。不可否认，商河没有有实力的开发商，所以现房很少，导致房价供不应求。
