最近几个月，保定房价当然有变化，但这种变化到底是涨还是跌。莲池区房价变化莲池区近一年房价走势。竞秀区房价变化竞秀区近一年房价走势。满城区房价变化一年来满城区房价走势。青原区房价变化一年来青原区房价走势。徐水区房价变化徐水区近一年房价走势。
保定这个地方位于京津冀，这个地方地理优势不明确，雄安新区的成立，让保定确实火了一把，但是问题还是很明显，没有大型企业，外来人员少，流动人口数量有限，房价虚高导致地方人员购买商品房积极性不高。短期认定还是不会有太大变化，从长远角度来看，主要还是得看雄安新区的发展与建设。从政治角度去衡量保定房价。才是保定房价涨幅的出路。
哪位大神帮我指点一下，河北保定市的房价在2020年如何变化？
我老家在保定，对保定的房价关注已久，并有买房经历。希望我的回答对您有帮助。总起来说，保定房价在2020年的变化，主要受以下三个方面的影响一是，国家对房地产的宏观背景政策。国家经济工作会议刚刚开了，对于房地产就是三稳稳地价，稳房价，稳预期，以达到稳增长的目的。在房价跌了一年有余的保定市场来说，需要稳，也就是不希望跌了，但也不希望大涨。
可以说，楼市的政策底已经过去了，楼市最坏的时候已经过去了。二是，全国房地产形势。我们知道，全国看深圳，历来深圳房地产市场是全国的风向标。20152016年，就是深圳先涨。深圳房地产市场，从今年下半年以来，出台有利于市场活跃的政策，受几个利好政策的影响，开始回暖，房价明显上扬。广州，佛山，中山，东莞，等几个粤港澳大湾区的城市，相继松绑，市场成交量明显回升。
全国其他地方，也有不少城市开始根据自己的情况有所松动。三是，地方经济增长的需求。保定市新兴产业不多，还得依赖房地产。下半年以来，开发商资金链断裂违约不断发生，影响非常大。从社会稳定，从稳增长角度，保定市都会在2020年改善目前的状况，活跃房地产市场。综上原因，保定市的房价在2020年不会跌了，考虑到雄安建设的限制因素，会稳中有升，但不会涨太多。
保定房价有变化吗？降了不？
近几月来，保定市房价变化当然是有的，只是这种变化是涨还是跌？一起来看看保定市五大主城区房价情况莲池区房价变化近一年来莲池区房价走势。2019年7月，新盘参考价格15800元，较年初价格14250元，上涨10.88 19年二季度上涨9.23%，7月环比上涨0.53%。2019年7月，莲池区房价较保定地区整体均价高出40.8%。
竞秀区房价变化近一年来竞秀区房价走势。2019年7月，新盘参考价格15233元，较年初价格14172元，上涨7.5 19年二季度下跌8.25%，7月环比上涨9.2%。2019年7月，竞秀区房价较保定地区整体均价高出35.74%。满城区房价变化近一年来满城区房价走势。2019年7月，新盘参考价格 9760元，较年初价格9157元，上涨6.58 19年二季度价格没有变化，7月环比上涨7.09%。
2019年7月，满城区房价较保定地区整体均价低了14.98%。清苑区房价变化近一年来清苑区房价走势。2019年7月，新盘参考价格 9420元，较年初价格9876元，下跌4.62 19年二季度价格下跌1.27%，7月环比下跌2.89%。2019年7月，清苑区房价较保定地区整体均价低了19.13%。
徐水区房价变化徐水区近一年房价走势。2019年7月新盘参考价10500元，比年初的9700元上涨8.24。2019年二季度价格上涨10.52%，7月持平。2019年7月，徐水区房价比保定整体均价低6.88%。保定房价变化一年来，保定房价高位震荡，有所下降。2018年10月，新盘参考价达到11811元，到2019年8月，价格为11222元，下跌4.98。2019年二季度后，保定房价呈上涨趋势，8月环比下降0.83%。
