城市人口缺口那么大，那么多人想来宜宾，房子不够。也有人预测宜宾房价会出现分化。当经济副中心国家高铁枢纽三江口CBD的红利释放后，宜宾房价可能会掉头向下。今天看来还是不够客观，因为临港国家高新区最近又来了，这将是宜宾房价，尤其是临港房价的一个爆发点。
四川宜宾房价上了一万，正常吗？
房价没计划的上涨，在任何城市都不是一件利民的事情，也不止宜宾。四川地，市，州房价涨快了点，上次去大英住了几天，朋友说新一线后，遂宁房价涨到1，1万元/平方米，大英78000元/平米。所以在不少地方的房价已无含金量除非有媒体炒着，更不能说明城市发展好与不好，更不能代替宜居不宜居。城市几线，几线的线是由房地产中间价决定的，并不代表其它。
北京，上海，广州，深圳四个一线城市的房价是怎么高的？他们是先有城市经济快速发展，人民收入的提高之后才有高房价，所以市民能承受。如广州周边，江门，新会，开平房也并不高。内地城市把一，二，三，四线，没把这个概弄清楚，当成荣耀，代替发展，宜居掛勾，这是不合适的，明显是为房地产商炒房。国家住建部的每次城市竞争，替力，发展的排名并没有指房价。
宜宾四线城市房价上万，我该买吗？
您好！房价上涨是紧随价值规律的，宜宾房价上万，必然有其对应的价值空间，不是随意就能涨起来的，前段时间我写了一篇宜宾房价逆势上涨为哪般？还预测过宜宾房价发生分化，当经济副中心国家高铁枢纽三江口CBD临港双城的红利释放完毕后，宜宾房价就有可能拐点向下，今天看来依然不够客观，因为最近临港国家级高新区又来了，这又将是宜宾房价，特别是临港房价的一个爆点。
因此，如果您是刚需建议根据自身实际出发挑选适合价格的房子，因为短时间内宜宾的房价继续上涨是避免不了的。 再次申明我不是卖房子的，回答仅仅代表个人分析，看官们可自行做出判断。也许大家要问，我为何那么看好宜宾的房价，其实不止是房价，我更看好宜宾的前景，就像一只潜力股，在底部徘徊潜伏多年，不温不火，可是现在已经开始出现上升趋势了，拉伸将不再遥远，预计20212025年将会是宜宾发展的黄金期。
为什么呢？我的观点是一.宜宾近年发展不断突破前期规划一支股票，如果不断突破前期新高，且不断有利好消息传来，后市必定看好。宜宾就是这样，不断刷新着突破城市规划的速度，特别是最近3年，城区人口和建成区相继达到双135，破了20082020规划的双102目标，即将提前突破国家发改委确立的双140目标，正在向省上对川南经济区规划中，宜宾定位的双180目标迈进。
而去年宜宾自我加压，喊出了到2021年达到双200的目标。 城市人口缺口那么大，那么多人要来宜宾，房子不够怎么行。实际上房地产公司早就看到这些趋势了。不知道你是否注意盗窃，从2016年开始，来宜宾的房产公司越来越多了，而且还是国内比较牛的房产公司，他们对商机的嗅觉可不是我们这些吃瓜群众可以比拟的。 二.经济副中心只不过是宜宾的过渡，副中心才是宜宾想要的1.政策的延续性。
97年重庆直辖后，省上就提过北振绵阳，南开宜宾的副中心雏形，但是实际上绝大部分资源依然向成都汇聚，剩下的资源还是采取各地市间一碗水端平的模式，使得各市州间发展差距小，经济层次依然无法形成。20年后，省上再提经济副中心概念，绵阳宜宾依然在候选城市选项内，这绝非偶然和巧合，至少政策的延续性在经济副中心提出的环节上占据了一定分量。
从实施一年后的情况来看，绵阳宜宾的经济增长速度和质量比其他候选城市更突出，成为经济副中心的概率很大。但成为经济副中心只是意味着经济体量上去了，城市的吸附能力和带动周边城市发展的动能还不足。参考湖北两个副中心和国家关于城市分级的标准，宜宾如果变成三线城市，只能是二线城市成都的副手。所以经济副中心只是一个过渡，宜宾的长远目标是四川省副中心。
