酒泉平均房价4930元/平方米。酒泉房价未来是涨还是跌？目前房价在全国都是一个大问题。首先，房价不涨是幸运的。接下来看房价，2019年6月。二手房不受此影响。所以在某种程度上，二手房的价格才是真正反映房价合理与否的标尺。酒泉房价趋于稳定，未来不会有大的涨幅。空置率太高，人口基数新房太多，有价无市的房价肯定会降下来。
如何看待酒泉的房价？
酒泉市房价现状，除了发射卫星，你还应该知道这些提到酒泉，很多人想到的就是卫星发射，其实酒泉市还有很多信息点。 酒泉，山脉连绵，戈壁浩瀚，盆地毗连，构成了雄浑独特的西北风光。酒泉是敦煌艺术的故乡现代航天的摇篮新中国石油和核工业的发祥地铁人王进喜的故乡和铁人精神的诞生地。总人口102万人。这里是古丝绸之路黄金地段的一颗璀璨明珠，是一片充满神奇魅力和无限生机的热土。
酒泉因城下有泉其水若酒而得名，是敦煌艺术的故乡现代航天的摇篮新中国石油工业和核工业的发祥地，也是国家风电基地百光电基地 新能源装备制造业生产基地 全国重要的石油化工基地 矿产品采选冶炼基地商品粮棉基地瓜果蔬菜基地，为甘肃服务业综合改革试点城。酒泉有民用机场2个，军民两用机场2个。
目前有动车通过，酒泉到兰州也要5个半小时。接下来看房价，2019年6月的。目前酒泉的房价均价4930元每平米。未来酒泉房价是会上涨还是下跌呢？1.背后逻辑。房价目前在全国都是大问题，首先房价不涨就是万幸！酒泉政府财政多数来自于地皮其他经济是支撑不住的，领导上任不可能让经济收入减少最不行也得保持不相上下，所以还的卖地，如果房价降了你10万块首付的房子宁可让法院收走也不可能给银行还贷款，吃亏的永远是百姓，银行才不给你背锅！所以短期内房价不可能降最多维持现状。
2.人口角度。酒泉市房价趋于平稳，未来不会有大涨的可能空房率太高了，人口基数多少新建房屋太多，有价无市房价一定会降下来的。3.房屋成本分析。近年来，全国大部分城市房屋建筑造价造价指当年房地产开发企业房屋竣工价值/房屋竣工面积。水平均呈现逐年上涨之势。上海南京杭州武汉重庆西安等一直热度较高的城市造价持续处在平稳上涨通道，增长幅度保持在5%6%之间。
酒泉的房价，怎么感觉二手房越来越便宜，新房越来越贵，是这样吗？
你的感觉没错，这种新房涨价或者不降价而二手房降价的现象，在有些城市正在发生。以惠阳区某楼盘为例，18年上半年时均价为每平米8300多，当时该楼盘已交付的的二手房有人挂出每平米7800的价格出售，到今年，该楼盘新房价格比去年略有上涨，现在同小区已交付的二手房有人报价每平米6500的价格出售。出现这种现象的原因无非以下几点1大量以投资或投机为目的的资金进入该区域楼市，该区域新房总推盘量不能满足这些资金的需求，导致新房价格上涨。
而该区域建成房屋总量较大，远超出当地常住或租住民众的需求，这也是有些城市房屋空置率高企的原因2刚需购房者购买新房的意愿远强于购买二手房，致使新房受吹捧，二手房受冷落。好多人总认为买新房比二手房要好，买一套别人住过的房子让人感觉不舒服。至少，我认识的人很多就是这样想的。其实，这是个心理问题。真正的好房子，能传承下来的房子，很少很少是只有一家人住过的3受其它因素制约。
其实，现在好多城市对房屋需求已趋近饱和或已经饱和。以一个县级城市来说，几万人的县城人口，有两三个大开发商进驻，开发几个中大型楼盘，就能满足全部县城人口住新房，何况，现在好多开发商都开发到乡镇村里去了。为了销售，有些开发商是真想降价，但因为某些外部原因降不了，有些还害怕降价引起连锁反应而不敢降。二手房则不受此影响，因此，从某种程度来讲，二手房价格才是真正反映房屋价格是否合理的标尺。
中国房地产市场的发展已经到了一个非常重要的阶段。有人说房地产完成了历史使命，会跌得很惨，也有人说房地产牵扯太大，太难跌了。但是，无论是什么原因导致房价高企，未来楼市如何发展，我们都需要认清一个事实，住房作为实体建筑，首先是商品，是固定资产，其次才是金融投资标的。但是，无论它的属性是什么，都必须以人为本。只有和人在一起，房子才能真正有价值。
