新建房屋全装修交付使用，可以避免二次装修造成的污染和浪费；开发商统一装修、集中采购，在价格上有优势，同时也节省了购房者在这方面花费的时间和精力。这两天所有开发商的置业顾问和房产中介都刷爆了朋友圈。我在微信上收到了很多这方面的电话留言。总内容就一个。房价要暴涨了，我觉得这才是问题。首先，我认为2019年Xi安房价会不会涨，跟市政府的“通知”关系不大。房价是否真的会涨更重要。从这两点来看，1、对住房的需求是否增加以及政府人才引进措施的连续性。刚需人群多，2政府调控政策后续是否稳定，地价限价房价限政策是否不变。有可能2019年Xi安外来人口激增，住房供应缺口大，房价上涨是必然的。但如果政府地价不涨，各种费用不调整，限购限价政策不动摇，那么房价就不会涨。至于楼房精装修导致房价上涨，也不属实。今年有楼盘在卖精装修房。问题很多，人们并不乐观。反正商家不装修房子，购房者就得装修。装修费谁出都一样，羊毛出在羊身上。记住，买家永远会买单。
2019年1月1日起西安商品房推行全装修成品交房，房价会大涨吗？对此你有什么看法？
我在昨天的问答中已写过类似内容的文章了，今天再写点看法算作补充吧，2018马上就过去了，西安市政府对商品房的出售作出了新的规定，从2019年元月1日起商品房要按精装修的成品房销售！这两天来各开发商置业顾问房屋中介爆刷朋友圈，我接了很多这方面的电话短信微信，总内容就一个，房价要大涨了赶快买房，那么对这个问题我是这么想的，首先我认为2019西安的房涨不涨与市政府的《通知》关系不是很大，房价真的涨与不涨更重要从这两点看，1，房源的需求量是否增长了，政府的人材引进措施的连续性，刚需人员的增多，2政府调控政策的跟进是否稳定，限地价限房价限购房的政策是否不变，从以上两点的变化来决定房价的涨与不涨，有可能2019年外来人涌入西安人口猛增，房源缺口大，房价就涨是必然的，但政府土地价不涨，各种费用不调，限购限价政策不动摇，那么房价就不涨，至于说因为楼房精装修就引起房价上涨是不成立的，今年有楼盘出售精装修房，出现的问题很多，人们并不看好，反正商家不装修买房人也要装修的，装修费谁掏都一样，羊毛出在羊身上，记住，买单的永远是购房人！。
2019年起西安将推行全装修成品交房，你怎么看？
宁波近几年也是开始推广精装修，我认为是个好事：首先，对于业主来说就不用花大量人力物力时间去亲力亲为地装修，从我自身买房经历，当时我看房已经看得筋疲力尽，一想到还要自己装修，头都大了，早没有了一开始的激情。并且在首付比例不轻松的情况下，装修也是一笔不小的支出，还得花时间、精力，与装修队斗智斗勇，所以我绝对支持精装修，
其次，精装修还避免了一些业主在自己装修的过程中为了达到想要的效果或者扩大面积，敲掉承重墙等埋下安全隐患，同时，后期引发的房屋质量问题容易责任不明，既有可能是装修导致的，也有可能是房屋主体结构，找不到对应的责任方第三，统一的精装修有利于开发商响应国家政策，使用一些节能环保材料，对业主对公众对国家都有好处。
西安楼市限购升级，新建住宅全装修交房,你怎么看？
先说说西安的房价：从历史来看，2002年西安房价均价1900元/平米，2002—2006年西安上升处于稳步上升阶段，2007年房价上扬，均价为3719元/平米，2008年房价进入4000时代，2010年成交均价6568元/平米，之后西安在6000这个价位徘徊了6年，去库存，房价快速上涨。安居客数据显示：西安房价均价2016年4月6504元/平米，2019年4月12506元/平米，3年时间几乎是翻倍，2017年4月开始房价涨幅上扬，2018年7月房价超过12000元/平米，为12248元/平米，这之后，房价涨幅相对温和，当地行业人士的说法是“慢慢涨”，
可以看出，从2018年7月到现在，Xi安的房价上涨比较热烈，目前楼市总体平稳。新建房屋全装修交付使用，可以避免二次装修造成的污染和浪费；开发商统一装修，集中采购，在价格上有优势，同时也节省了购房者在这方面花费的时间和精力。对楼市的影响有几个方面:1)客观上有助于解构目前在建的房子，毛坯房总价相对较低，部分客户不考虑及时入住。
