亚运会还没开始，亚运场馆附近的建筑就涨了不少。不过杭州最近限价，控制摇号，所以房价不会大涨，小幅上涨可能会持续到明年亚运会前后。不过杭州其他地方的物价上涨估计和亚运会没什么关系。估计主要增加的应该是奥体中心周边。杭州主城区普遍价格不易下跌，基本稳定微涨或一直保持稳定。
杭州开完亚运会，房价能跌回来吗？
只能说让你失望了，不会下跌，起码会是稳定向上的。决定房价的是有许多因素的，土地供应、市场看好与否、人口流入/流出状况、货币政策等等，所以房价走势是需要综合各方面因素来分析判断的，一个运动会举办与否并不能左右多少。杭州属于中国经济最发达的区域长三角，而且还是中心城市之一，杭州崛起的原因并非什么G20，更不是2年后的亚运会，而是数字经济的崛起。
据工信部数据，2020年前5月杭州的软件信息业的营收位居全国第二，仅次于深圳，这个行业是新兴的、最热门的，薪酬水平是各行业前列的，而且发展迅猛、人才缺口较大。所以这几年杭州的人口、人才流入一直高居全国前三，2019年更是以55.4万人口流入居于城市榜首，杭州产业岗位每年大量增加、人口大量流入，尤其主要是中高端人才和应届大学毕业生。
这些人都是未来房子刚需者，整个城市呈现扩张状态。所以整个房产市场还是投资者是看好杭州的房价走势的，而且杭州的土地供应量并不大的，这几年年卖地收入高居榜首，那是因为平原面积不大而地价高而已，出让面积远不及武汉、成都重庆这些城市的，所以综上，杭州人口、人才流入巨大，土地供应量一般，浙江省经济活跃、省内投资房产者很多，都看好杭州的未来。
2022年亚运会开完之后，杭州房价还会上涨吗？
其实亚运会还没开幕，亚运场馆旁边的楼盘就涨了不少。但杭州最近限价，控制摇号，所以房价不太可能大幅上涨，小幅上涨可能会持续到明年亚运会前后。不过杭州其他地方的物价上涨估计和亚运会没什么关系。估计主要增加的应该是奥体中心周边。杭州主城区房价总体不易下跌，基本稳定，略有上涨或保持稳定。2016年杭州限购后，一些地方的房价得到了控制，加上双减三孩政策，政府为了给大家减负，一直在控制和打压房价。比如以后没有学区房的概念。以前学区房比较火，房价最高七八万。比如浙大紫金港有个小区，七八万多。如果政府打压，人们会逐渐忘记学区房。预计两年内杭州主城区房价基本稳定。
