你签了合同，交了首付，就意味着达成了合法交易。不管房价涨还是跌，你都要按照合同履行义务。谁给了你不要脸的精神？你想拿走所有美好的东西。如果房价涨了，你默默发财，房价跌了，你要退房。世界上没有这样的好事。你是个黑心又贪得无厌的家伙。像你这样的人在这个世界上没有灵魂。
买房子首付都交了，网签时房价又降了怎么办？
能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款，符合以下情况可以退房1延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
3开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。4面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。5主体结构质量有问题地基沉降超允许值钢筋混凝土结构变形砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。
6开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型朝向面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。扩展资料退房程序第一步买房人发出退房通知买房人可通过挂号信传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息首付款的存款利息购房的税费等。
如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。第二步15天内办好各种手续买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未解除前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
已经交了首付，房价降了该怎么办？
浅显的说一下，A买了一号小区一套房，100万。一年后，隔壁的二号社区开盘，仅需要50万，同面积同楼层别抬杠，工地最近很多杠没人抬这时候，A怎么办？很纠结是肯定的了！那能不能操作呢？可以！A通过法院处理离婚，他老婆带着他孩子净身出户。然后，他老婆买了二号社区的楼房，A断供一号社区的楼房。当然，这要夫妻感情好的才能这样操作！还有一种，A通过中介，把当初市值100万的楼房过户给好吃懒做只想要钱的B，只要求拿回成本，其余的是中介跟B的事！然后开开心心的去买二号社区的房子！这个是需要有头有脸有关系的人才能这样操作。
签了购房合同，付了首付，如果房价下跌可以退房吗？
看到你这个问题，我就要大骂你，你怎么这样不要脸。你签了合同，付了首付，说明已经达成法律上的交易了，不管房价涨跌，你都要按合同履行自己的义务。是谁给你不要脸的精神，什么好事都想独吞，房价涨了，你闷声发大财，房价降了，你就要退房，天底下哪有这种好事，你这种人就是一个心黑，贪得无厌的家伙，你这样的人活在世上是没有灵魂的。
都是上过9年义务教育的，谁又比你傻太多？你都想什么好事都捞完，什么好事都吃干吃净，那剩下的残羹谁又去舔。对头，过去20多年来，的确像你这种贪得无厌的家伙利用手段吃尽了不少的好处，捞哆了不少的钱，过去20年投机倒把的投机份子都是你这样的心态，他们获得了大量的资金，进而用资本的力量和国家宏观调控对着干。你们这种人之所以成功，是因为别人让着你，并不是因为你比别人牛逼。
你之所以成功，获得一票又一票，是因为你用不正当的手段操纵和控制了舆论和市场。正是因为你赚的钱来源不对，是靠欺骗和手段得来的。所以，大部分像你这样的人，心态不稳定，拿到不明来源的钱，迅速转移到国外。他们已经结婚生子，办理移民手续，生怕有一天暴露出来杀了你。不要带着你通过欺骗获得的钱逃跑。
