在南阳首付20万，可以买一套三居室的认证房。这里说的东区，就是从独山大道到白河的区域，现在是南阳最宜居的区域之一。城建规划合理，配套基本完善，也靠近白河。代表群落有三川玉金台的常青大溪地、建业森林半岛等。经过快速上涨，现在房价稳定在一万二左右，面积110，总价132万，首付30%，也就是39.6万，加上
近两年南阳的房价整体属于攀升的态势，今年上半年略有放缓，下半年稳中有升。目前公认位置好点的区域有三个白河两岸东区重点学区房。按题主的要求，下面分别说说白河两岸区域白河国家湿地公园优美的风景良好的生态环境，越来越受到人们的青睐，也为紧靠河边的诸多楼盘大卖助力，根据最新的数据统计，白河两岸的小区，像恒大御景湾东正颐和府等楼盘，均价在15000/平左右，面积110，总价在165万，首付30%，即495000，加上一些杂费，预计首付大概在52万左右。
东区这里所说的东区是独山大道至白河这一区域，现在这一区域是南阳最宜居的区域之一，城建规划合理配套设施基本完善距离白河也近，代表的小区有建业森林半岛三川御锦台常绿大溪地等，房价经过一轮迅速上涨之后，目前已稳定在12000左右，面积110，总价在132万，首付30%，即396000，加上一些杂费，预计首付在42万左右。
重点学区房重点学区房的位置目前还是集中在老城区一带，这一区域集中了十三中十五小十二小十四小等南阳的优势教育资源，自住与投资兼备，代表小区有新华豪庭怡博花园，价格在17000左右，面积110，总价187万，首付561000，加上一些杂费，预计首付在58万左右。总结以上就是我对南阳位置好点房子首付的一些观点，价格虽然有些贵，但物有所值，也是客观现实，目前以我的经济实力，只能想想。
在南阳首付20万，可不可以买到三室有证的房子呢？
在南阳首付20万，可以买一套三居室的认证房。3号房按100-120平米计算。南阳每个地方每平米都不一样，五千多，比较偏僻。有一万多，区位优势不错。按照中间价7000，120平米84万，首套房首付20%，17万平米30%，才21万。所以，有证买房是完全可以的。有证的房子很多，但南阳五证不全的房子更多，买房一定要擦亮眼睛。
