房价是一种特殊的商品，虽然政府不会让房价降太多，住而不炒是定调。但是南宁是省会城市，很多广西人向往。广西地广人稀，所以房价可能还会跌，因为南宁的收入会限制很多广西人进入。直到18年底，南宁房价涨幅才慢慢放缓。目前南宁平均房价10710，比去年初涨了近2000元。还是那句老话，年初不买房，年底忙。
南宁房价走势2018南宁房价会跌吗？
感谢邀请！因为不是南宁人，对当地的一些情况不是很了解，我就大概的说些自己的想法。南宁目前房屋均价10710，比去年年初涨了近俩千元，还是那句老话年初不买房，年尾又白忙。2018大的方向肯定是稳中微跌，不可能出现暴涨暴跌的情况。政策的调控是要求稳，这是最好的情况。该买的买，改卖的卖，前期不是涨幅大吗，现在限制了购房资格，很多人不就买不了吗，供求不就平衡了，这样不就稳了吗。
近期的南宁房价处于什么价位？
据克尔瑞广西片区数据，2018年度南宁商品住宅整体均价10971元/,较2017年上涨了894元/，涨幅达8.87%，整体稳中有涨。2018年12月南宁成交均价11407元/，其中青秀区14690元/，良庆区12622元/，邕宁区9865元/，西乡塘10626元/，江南9191元/，兴宁9996元/要说城区发展，肯定是交通路网市政建设都在火热进行的五象新区，随着南宁图书馆新馆艺术中心广西壮医医院南宁园博园等配套设施已经投入使用，五象新区配套设施得到进一步完善，连接老城区和五象新区的地铁3号线2019年6月28日也将试运营，地铁一通，城区价值必将上涨，五象新区用十几年的时间从一片黄土到高楼大厦，向南宁市民证明了它的实力，未来发展十分可期。
近期南宁的房价还会上涨吗？你怎么看？
主要还是要看地区。12-14年南宁整体限购，价格一直被压制，而到了15年房价才慢慢的开始出现上涨的迹象。16-18年之间南宁的房价是暴涨的，差一点的区比如西乡塘，江南，兴宁涨幅几千块，好点的，青秀区以及五象新区涨幅直接翻倍。直到18年底南宁房价的上涨才慢慢有了放缓的趋势。综合来说，差一点的区在19年涨幅极低，80%可能是平稳发展，而好的地段，例如五象总部基地以及凤岭片区价格还是会处于稳步上浮的阶段，但哪怕是上涨也不会出现像16-18年的成倍猛涨了。
2018年南宁市的房价大家认为高吗？
相对于其他二线城市，南宁人的收入是高的。有多少人的收入可以偿还每月4500元的房贷？真正有钱的都已经买房了。12年买房子的基本都是90后00后有六个钱包的穷人。他们急着房子涨缓房子跌的恐惧，怕吃大亏。牛市末期，往往全民谈房子，穷人充当最后的接盘者。房价是一种特殊的商品，虽然政府不会让房价降太多，住而不炒是定调。但是南宁是省会城市，很多广西人向往。广西地广人稀，所以房价可能还会跌，因为南宁的收入会限制很多广西人进入。
