国家统计局发布的6月份70城洛阳房价走势精彩纷呈，借此机会简单说一下我的观察。根据安居客的数据，仅6月份房价就上涨了5.02%。整体来看，2019年上半年洛阳房价上涨趋势依然平稳，上半年涨幅为2.1%。但根据6月房价走势，不排除下半年洛阳房价波动较大。
国家统计局发布6月70城房价，洛阳新房环比上涨2.5%领跑全国，你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，对于洛阳的房价问题之前写过几篇文章，洛阳作为一个在三线城市中发展相对较好的城市之一，可以说起房价表现具有一定的代表性。紧邻省会城市，本身具备一定的产业和经济实力，所以在省会城市进行严格限购限贷限售等政策调控后，资本和购买力溢出是必然。国家统计局发布的6月份70城房价走势情况，洛阳表现亮眼，借此机会简单谈谈我的观察。
国家统计局6月份的数据显示，洛阳新房价格表现亮眼根据国家统计局6月份的数据显示，洛阳新房价格环比上涨2.5%，同比上涨16.7%根据统计局的数据显示，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨10.9%可以通过对比发现，洛阳的新房无论是环比和同比上涨在同类城市当中表现都比较亮眼。
对于洛阳的新房价格的表现几点愚见第一洛阳新房价格有所波动，6月份价格上涨确实有点猛，警惕下半年房价有大的波动。根据安居客的数据显示，仅仅6月份房价环比上涨5.02%。但是从整体来看洛阳的房价进入2019年之后上半年的房价上涨趋势还是稳定的，上半年的房价增长率为2.1%，但是根据6月份的房价走势来看，不排除下半年洛阳房价有所大的波动。
第二洛阳的二手房价格今年表现也十分突出。根据国家统计局6月份的数据显示，洛阳二手房价格环比上0.9%，同比上涨11.15个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨7.9%图上所示的洛阳二手房价格走势图，可以看到从今年1月份到现在房价一直处于上涨的趋势，目前来看房价涨幅达到了7.7%的地步。
可以说洛阳2019年的房价走势无论是新房还是二手房表现都是比较突出的。那么洛阳2019年为何房价走势会如此呢？几点愚见第一拆迁安置和城市扩建是洛阳房价持续上涨的主动力。看过我文章的朋友应该知道，从2016年开始以去库存为背景的棚改和货币安置政策拉开了三四线城市房价暴涨的序幕。虽然说从2018年10月份之后棚改和货币安置被变相叫停后，很多三四线城市房价出现了稳定，甚至二手房价格开始持续下跌。
不过这里面的城市并不包含城市群副中心城市，也就是洛阳这样的城市。第二洛阳作为中原城市群副中心城市，政策支撑是拉动房价上涨的助力。对于中原城市群发展有所了解的朋友应该知道，以郑州作为中心城市，洛阳作为副中心城市来进行发展已经是板上钉钉的。包括不仅仅是省级政策还有国家级政策的后续支持还会继续下去，大家应该知道楼市说白了就是政策市，目前来看洛阳房市就是政策市。
第三棚改和城市扩建，加上副中心城市的政策支撑足以支撑房价上涨，但是城市房价长期上涨还得依靠产业和人口。开始之前给大家分享一组数据，2018年商品房销售面积812.2万平方米，2018年洛阳常住人口为685万，增加4万左右仅仅4万的人口流入足以消化800多万方的房产吗？肯定不是的，只能说说明其中投资购房者占据了大部分。
大家要知道一个城市的房价最佳的健康方式就是与产业和经济水平向匹配，目前来看洛阳的产业和经济发展水平已经不足以支撑这么高的房价了。综上，对于洛阳房价问题之前谈过很多，包括今天在内很多朋友都在抱怨洛阳的房价上涨确实太快了。目前来说，洛阳这样的城市城市群副中心城市要做的不是抬高房价而是稳定房价，积极发展产业和经济才是王道。
最新房价数据显示，70个大中城市中，67个房价上涨，怎么看这样的变化？
