起来!第一,大城市有更优质的资源,更好的发展前景,一定会吸引更多的人到大城市。这是支撑城市房价上涨的新生力量。第二,各个城市政府为了吸引人才,出台了很多优惠措施,其中住房补贴频频高达百万,极具吸引力,无疑支撑了房价。在苏州工作4-5年了。姐姐和表姐都在苏州买了房。在银山湖、太湖新城,15-16年买房时,单价不超过1万,但两年内翻了2-3倍。然而,21年后,他们的社区都在小幅下滑。毕竟是刚需社区,没有其他优势。目前刚需小区单价基本在2.5-2.5万,属于高档小区。
我在苏州打工4-5年了,我姐还有表哥都在苏州买了房,在尹山湖和太湖新城,他们是15-16年买房的当时单价都没超过一万,回来没两年就翻了2-3倍,但21年后他们的小区都是在小幅度的下降,毕竟都是刚需小区,没别的什么优势,目前刚需小区单价基本都在2-2.5万,高档小区不了解,我感觉苏州刚需二手房价应该还会小降一点,毕竟房东上车成本单价一万不到,现在卖房周期又长不降一点没人接盘。
现在一线城市的房价还会涨吗?
起来!第一,大城市有更优质的资源,更好的发展前景,一定会吸引更多的人到大城市。这是支撑城市房价上涨的新生力量。第二,各个城市政府为了吸引人才,出台了很多优惠措施,其中住房补贴频频高达百万,极具吸引力,无疑支撑了房价。第三,因为计划生育,目前大部分都是孩子,而随着孩子去大城市,很多父母或者条件好的孩子会考虑去大城市生活,这必然会增加大城市的房屋供求。