长期来看，邯郸不具备房价上涨的动力，所以未来几年邯郸房价大概率下跌的可能性很大。近年来，中国各地的房地产市场发展迅速，邯郸的房价也在不断上涨。相对于当地人的收入，房价确实有点高。那么是什么原因导致邯郸房价这么高呢？据统计，截至2017年底，邯郸人口949万。
未来几年邯郸房价会降多少？
邯郸经济发展处在下行阶段，虽然人口挺多的，但大多数年轻人都去大城市打工了，现在的房价尽管保持强势，未来几年邯郸房价下行的可能还是很大的。我就是一个土生土长的河北邯郸人，对邯郸楼市有一定的了解，邯郸位于晋冀鲁豫四省交界处，地理位置还是不错的，并且邯郸还是最早被列为特大城市的城市，但同时邯郸的地理位置又很尴尬，我们先来看两张图。
邯郸恰好处在京津冀一体化的边缘地带，京津冀一体化的辐射能力有限，想要辐射到邯郸，是一个长久的过程，而这就直接导致邯郸的人口大量流动在北京天津石家庄等地工作生活。再说以郑州为核心的中原城市群，郑州经济圈的规划，邯郸恰好也处在边缘地带，辐射能力有限，更何况中原城市群的跨省，直接导致邯郸收益不多。而在反观现在邯郸的房价，真的不是一句简单的房价虚高就能包含得了的。
在下半年全国楼市开始降温，但邯郸因为还存在大量的棚改任务，城市化进程还在继续加速，因此房价还保持强势，而最新的数据现实，邯郸主城区10月份的房价与9月份持平，虽然不再继续上涨，但均价已经突破万元，这对于邯郸这样一个月薪3000的三线城市来说，还是太高了。且不说县城房价，邯郸三大主城区的房价，邯山区和复兴区都突破8000元/平米大关，丛台区早就突破10000元/平米，其他县城的房价也都涨到了一定的高位。
在2016年时，邯郸还因为前两年的开发商卷款逃跑事件，城市中保留了大量的烂尾房，这两年有些楼盘价格直接翻了一倍。究其原因，我认为主要是城市化建设加速棚改政策以及炒房投资客等多种因素共同导致的。而现实中，邯郸的经济以重工业为主，这几年整顿改善环境大大降低了城市经济发展，在没有新的产业升级改造路子可走的前提下，邯郸的经济可以说正在下行，这也是年轻人大量外流的原因之一。
长期来看，邯郸不具备房价上涨的动力，所以未来几年，邯郸的房价大概率下跌的可能性很大。但是具体能够跌多少，这个还是以市场形式为主。10月份邯郸主城区新房均价在8855.39元/平米，这也是今年来首次不在上涨，而是与上月持平的一次。并且邯郸三个主城区的二手房价都比较高，在房地产市场发展不完善的邯郸，我真的不知道房价还能撑多久。
邯郸房价会涨到20000一平吗？
房产未来就算按照6%这个速度增长 。时间12年以后会到两万一平 ，目前邯郸市十几个小区房价已经13000-14500之间了 。 均价都在10500左右 。 按照国际上比较来看 ，各种数据分析结论就是中国的房产增长是特别正常现象，执政能力特别强一张纸就能把车刹住， 泡沫几乎不存在的 。 但是对于投资来说一定是要去选择好的房产 ，邯郸这个城市竞争力是不太够的跟一线新一线二线这些城市比较 毕竟三线城市，产品也必须是70年大产权商品房，位置还必须是新区核心区各种配套设施完善。
邯郸的房价为什么过万了？
邯郸是河北省的地级市，位于河北南部，当前邯郸的房价均价在万元左右，根据楼盘位置不同，价格分为不同的等级。近几年来我国各地的房地产市场快速发展，邯鄣房价也跟着一路水涨船高，相较于当地民从收入来说房价确实有些高的离谱，那么究竟什么原因导致的邯郸房价如此之高呢?根据统计数据显示，截止2017年底邯郸人口949万人。
地区生产总值3541亿元，河北第四，全国第60。邯郸地处四省交界处，山西、河北、山东、河南四省的枢纽和中原经济区的中心，是四省交界处唯一的特大城市。目前邯郸的房价主要集中在7000-8000元、8000-9000元、10000元以上三个区间。其中7000-8000元区间的房源主要集中在邯山区，热门房源有明珠一号丹兰、翰林沁园、金域华府等。800-9000元和10000元以上主要集中在丛台区。
