盐城市政府新发展的战略思路是。盐城市区的发展方向是重点向南，提升河东，完善城市，改造城北，逐步向西，形成一城六块的空间布局结构，构建体现现代大都市和水绿盐城特色的城市总体框架。根据盐城未来规划的最新发展趋势，盐城围绕市府区南向发展的前20年，也向我们展示了一个城市形象不一样的新南区，应该是配套完善的。你们知名的中学医院芬芬进入新南区，也造成南区房价上涨。2020年，盐城未来发展将聚焦老城区中心城区，打造高品质、高标准的物业社区。中心城区迎宾路，是新加坡房地产公司在原纺织厂地段开发的高档住宅区，环境友好，居住方便。开盘价已经达到了26000元/平米，原江东厂区土地拍卖价也达到了2万多。城市储地块与城市北部的提升和别墅区的新高档住宅区形成高品质住宅区。
为什么盐城市，建湖县房价最低？
本人老家滨海的，11年前后在建湖买的房子。当时3500，滨海均价3400左右。几年下来，如今滨海均价8000，建湖4500。差距不能说不大房子说到底就是个大商品，价格也受供需关系决定的。印象中建湖好像只有七八十万人，但河东城南貌似遍地楼盘。晚上亮灯的寥寥无几滨海人口好像120万上下，具体什么原因不是很了解，近两年房地产开发的很少。
据最新的盐城未来规划发展趋势来看，盐城前二十年围绕市政府区域城南方向发展，也展现给我们的一个不一样都市形象的城南新区，应配套设置完善，是你的知名中学医院芬芬入户于城南新区区域也让城南区域的房价蹭蹭上涨，2020年盐城市区往后的发展，加大对老城区市中心范围重点加大力度，做高品质的高规格的物业小区，是中心地区市迎宾路在原纺织厂地段由新加坡房产公司开发高档小区，环保易居行小区，开盘价已达到26,000元一平方米房产，还有原市江动厂土地拍卖价，房产核算已达到2万以上，市区储存地块与向城北区域推进与别墅区高档小区新建高档小区，形成一个高品质的小区点。
是经后的房产隐形升级地块。第一，盐城市政府新发展的战略思路是是做强老城区，以建军路为中心地段开展新发展规划促进地区协调发展，与周边城市共同实现苏北的全面繁荣。盐城市区的发展方向是重点向南，推进河东，完善城中，改造城北，逐步向西，形成一城六片的空间布局结构，构筑体现现代化大城市和水绿盐城特色的城市总体框架。
其次，江苏沿海开发上升为国家发展战略后，盐城中心城市建设未来将在城市南北均衡发展。未来10年，盐城将加快城市基础设施建设，成为都市圈全方位的现代化城市，改善城市中心区块老城人口的居住环境，以老城北建设提升城市综合服务功能，推进城市整体均等化和城乡一体化进程。第三，盐城目前的发展中，城南和城北的发展目前还是不平衡的。目前市区主城区面积57.6平方公里，市区人口70多万。
