房子的保值超出了个人的能力。房价整体涨就涨。如果房价整体下跌，单个人的房价也会下跌，也就是说房价会取决于当时的客观经济变化。这样可以保证房价及时下跌，租金收入不变。如果房价下跌，资金必然流向其互斥的投资产品。
如果房价下降，有什么办法可以保值？
谢谢邀请！如果房价跌了，可能投资房产的人就会减少，对于手上有闲余资金的人来说，怎么样才能实现财富增值呢？比较保险的方法有：一、大额存款大额存单利率比一般存款利率上浮幅度要大一些，许多行给到大额存款上浮40%以上，不过大额存款都有最低存款金额要求。二、结构性存款随着保本保收益理财产品逐步退出，结构性存款渐渐受到欢迎，作为存款的一种，结构性存款享受一般存款权益，另外还可以享受较高的预期收益率，对于家庭理财来说是一个不错的选择，
三、国债国债在我国还是比较受欢迎的，今年发行的三年期记账式国债收益率已经超过了4%，不过购买国债一般需要预约，由于额度有限，购买火爆，有时候动作慢一点的话就可能买不到。四、货币型基金货币型基金目前也比较受欢迎，由于和货币市场挂钩，基金风险非常小，另外购买方式灵活，购买金额没有什么限制，基本上可以做到随存随取，非常方便，
房价跌的时候买什么能保值？
投资品的性质基本都是互斥的，因为我拿钱买了房子，就不能买股票，买了股票就不能买黄金、外汇等等。如果房价跌了，资金必然流向它的互斥投资品上去，可以进行资产配置，将自己的钱分成几份，在不同的投资品之间进行分配。如果自己对某一方面的投资特别在行或有把握，按照巴菲特的投资理念，控制自己的投资风险，你应该投资自己最有把握的事情，
如果房价持续下跌，老百姓的资产该怎么保值？
捂紧钱袋，涨跌与你何干，养银行，帮开发商发财你没义务，过轻松幸福的，租房，别人出多的钱，你出少的钱，结果是你享受，压力是他承担，30年房贷，70年产权，他出80％的钱住40年，你出20％的钱住30年。，。，自己:算，，，只觉得老百姓冤枉，被房奴役被房祸害，几块砖头，几包水泥，几跟钢筋，掏空了老百姓的腰包，。
作为一个财经工作者，买房为养老在房价下跌的情况下，做到让房子保值到底，确实不是一件容易的事情，对这个问题的大前提，我是这么认为的，房价在严调控政策虽然有所下跌，而且往后的房价也会呈自然的有升有跌过程，这是一种很正常的现象，但是近二、三十年，也就是中国人口真正出现拐点的时候，房价要下降很难，房价总体会呈上涨态势。
所以用不着过多的担心，而且要做到让房子保值到底不是个人能做到的，如果房价总体上涨则会上涨，如果房价总体下跌由单个人的房子价格也会下降，就是说房价要依据当时的客观经济变化而定的。同理，房价下降则租金也会下降，房价上升租金也就会增加，当然，也不是一点办法没有的，可将房子交给保险，实行以房养老，合订养老合同，这样有可能在一定程度上可确保自己的房子不贬值。
房价暴跌后，如果及时还贷款，银行还会要求补差价吗？
贷款的逻辑是，你把房子抵押给银行，银行给你的房子估值，然后根据估值给你放款，估值100万，放100万的款，如果房价暴跌，你的房子市值只有50万了，你抵押给银行的抵押物只有50万，而你已经办理了100万的贷款，银行是会要求你补起50万的差额部分的，剩余的50万才是你正常还款的贷款。所以金融危机来临的时候，大量的房子被没收的原因，不是你还不上100万的贷款月供，而是你还不上那50万的抵押物差价，
如果房价下跌，如何才能让购买的房产价值不缩水？
