2019年下半年房价走势如何。2018年下半年以来，全国三线以上城市全部明显降温，房价一路持平，部分城市出现小幅下跌。在这个高房价的时代，大家都希望房价降下来。但从目前的情况来看，房价不具备下跌的基础，下半年房价下跌的概率也很小。
房地产市场降温，未来房价走向将如何？
房地产市场出现降温现象，仅仅只是价格方面！2018年下半年开始，全国三线以上城市，都已得到明显降温，房价一路持平，部分城市出现小幅下跌现象。虽然房价有所回落，但是购房贷款却未放松，前段时间的央行降准，认为是放松贷款的一大利好，但是事实却非如此，不仅没有放松，反而部分城市还出现紧控，贷款利率并未放松，虽然银行现金流增加，但是对于放款方面还是处于紧张状态，全国大部分城市关于购房贷款利率并未出现打折或者降低的现象。
通过2015年至2017年的房价快速上涨阶段，国内泡沫快速增加，现在面对贸易方面的问题（不易明说），成为国内现在面临的巨大问题，房价的稳定是必然趋势，目前，房价已进入下行周期前期，明年各地房价将会出现普遍下降趋势，但降价幅度估计不会太大，成交量环比下降幅度会有所增加，只要购房贷款利率不出现下调，调控政策不放松，房价上涨或下降幅度都不会出现很大变化。
下半年楼市会因此降温吗？对个人和市场将带来多大影响？
个人意见，并不会降温，限购政策才是抑制房地产市场过热的大杀器，但很多城市调控都是采取限售或者限价的方式，比如东莞和杭州，实际作用并没有想象中的那么大，除非多地都采取限购政策，那么楼市可能会因此降温，但这明显是不现实的，很多地区巴不得外面的人来买房，支持一下经济建设，只要房价和城市的发展潜力不变，对个人来说是没有什么影响的，对于市场来说，短期可能会有一点影响，但时间一长这点影响也会微不足道。
广东中山的房子下半年有没有可能降温？
关注路人蚁的世界，财下心头，却上眉头，与你一起侃财经1深圳和中山的贯通，深圳的向东辐射效应中山作为珠三角的重要城市，有着制造业基础，近年来随着深中的互通，未来交通线的贯通，成为深圳发展的辐射城市，缓冲地带，房价在这几年也不断上涨，但是也存在局部不均匀的问题。落差存在，在当下维稳的基础上，投机炒作被抑制，热度下降，短暂回调是有的，但是要大涨大跌就不可能。
城市化进入下半场，三四线需要的是继续城市化改造和商业配套建设，未来看人口流入和产业升级能否保持，才有可能房价稳重有升2湾区经济的缓冲带，未来有发力空间湾区经济的发展，作为粤港澳湾区的几何中心，首先就是中山历史悠久的港口经济，对湾区经济的助力融合，而深圳作为湾区经济的中心枢纽，未来中山和深圳的半小时交通生活圈的打造。
听说下半年房价会降，可以等到明年买吗？
你听说了，别人也都听说了，你怎么想别人也一样怎么想，这是大部分人的从众心理，真正能抓住时机的，是研究明白市场规律，提前抓住机会，在别人犹豫的时候下手，在别人下手疯抢的时候脱手盈利。关于房价涨跌问题，我一直跟我的客户说，房价在不同城市涨跌情况不同，但也都只是微涨和微跌，意义并不大，主要还是自己听从内心的想法，有需要，房子合适，能接受就买，没有需要就不买，
如果你等房子涨了再买，我告诉你，涨了你就只抢高点成交。到那时，你将不能得到一个好的楼层或一个好的公寓。盲目跟风吃亏的是自己。表面上看你是抢房子赢了，但是回头看看，几个月前甚至一年前同样的钱也能买到房子，甚至只是挑比这个好的。但是你现在上去了，就没机会了，人家只能挑你。最后，我只能说，不抓住机会，机会过了才抢。房子是自己住的。如果你觉得你抢的比你挑的有意思，那就等它涨了再抢。
