未来发展方面，荣成房价太高，文登有很多优势。荣成比荣成更难，达到瓶颈，文登后劲大，所以威海才有这么大的发展空间。为什么不开发文德恩？思密达，车古路文登区的工作。近几年文登的房价涨了一点，但基本上趋于稳定。毕竟大家的工资和物价都在上涨，房价上涨也是正常的。但是目前文登的常住人口都在30岁以上，而且相对于年轻人来说，在文登生活的还是比较少的，所以对于文登来说是一个很好的养老环境。同时，文登的医疗设备也比较完善。除了文登骨科医院现在全国都很意外，中心医院这几年的发展也很好。新楼投入使用后，都是信息集成一站式服务，方便快捷。
文登近几年的房价有小部分涨幅，但是基本上算是趋于平稳吧，毕竟大家的工资物价什么都在涨价，所以房子的价格有涨幅也是属于正常情况，但是文登现在的常住人口年龄在30岁以上的应该是占了大多数，相对于较为年轻的人来说，住在文登的情况还是比较少的，所以对于现在的文登来说，不失为一个养老的好环境，同时现在文登的医疗设备也是比较完善的，除了文登整骨医院现在在全国范围内都非常的牛意外，近几年中心医院的发展也是非常好的，新大楼投入使用以后更是全部都是信息化一体化一站式的服务，方便快捷。
另外我稍稍算了一下，按照文登现在的年龄分布，每一个家庭最少都是有一套房子的，8090后的绝大部分都是独生子女，也就是说父母会有一套房子，两个独生子女组成家庭以后也会有一套房子，两方的家长各有一套房子，也就是说再过30到40年左右，很多家庭都是一个家庭有三套房子，也就是说有很多房子都是闲置的，所以我个人觉得，未来文登的房地产行业应该不算景气，再过个十几年，房价也会是越来越便宜的状态。
为什么山东省威海市文登区比荣成市房价还低呢？
据我所知，荣成占据了威海的地理优势，离工业园很近。虽然说要看转换机制，但是快速赚钱的还是房地产市场。文登区是个老地方，类似我们穆平的酒吧隔着一座山。它砍了很多地，严重缩水，就成了这个大熊熊二。但是威海不是烟台，文登的基础设施和城市建设离我们穆平吧就几个街区，甚至是烟台，基础很好。未来发展方面，荣成房价太高，文登有很多优势。荣成比荣成更难，达到瓶颈，文登后劲大，所以威海才有这么大的发展空间。为什么不开发文德恩？思密达，车古路文登区的工作。
