为什么要买学区房？买学区房有什么好处？为什么大部分学区房又旧又小，价格还很贵？但是，学区房不一样。现在的父母普遍注重优生优育，学习和做官。他们希望未来的孩子长大成功，所以会花很多钱买学区房，让孩子接受师资充足、教育质量高的学校，接受良好的教育。这样一来，学区房就变得特别值钱了。
为什么天津教育水平这么高，学区房房价却没有被炒上天？因为有钱人不重视高考了？
对于这个问题，我有如下看法第一，所谓的教育水平高还是低，很大程度上取决于高考政策。这是最简单的原因，如果把天津北京和河北高考一张卷子，一个分数线，看看是哪的水平会高。同样的分数，天津能上985，河北的能上个211就谢天谢地了，这是水平高低的问题？河北很多人去天津购房，目的就是能获取天津户口，高考容易些。
为什么北京刚发布孩子就近入学的公告，部分名校学区房价格就暴涨？
随着2020年北京市各区小升初政策的公布，有些家庭为赶上学区房末班车而溢价购买学区房，导致房价出现暴涨，结果引发强烈的社会反响。在5月19日上午，在教育部召开的会议上，针对记者的提问，教育部教育督导局田祖荫局长专门回应了学区房价格暴涨的问题。1田祖荫局长说就近入学政策没有变，始终会强力推进，目的就是为了实现教育资源的均衡发展。
从田局长的意思很明确，教育部大力推进的就近入学政策不会改变，绝不会因为个别地方学区房价格上涨就否定政策的导向性。而针对北京部分名校学区房价暴涨现象，从市场经济效应本身来看，一些房企恰好利用学区房末班车的机会，顺势涨价。从学区房市场存量来看，房子毕竟是有数的，并且片区内学校自登记入学之年起，六年内只提供一个单校划片入学学位。
因此，这种抢名校学区房现象，明年将会得到根本性遏制。2就近入学政策会随着时间的推移慢慢显示出优势，让家长们改变传统择校观念。由于多年以来，很多家长为孩子择校的观念根深蒂固，想改变也不是一朝一夕的事。但是随着就近入学政策的逐步推进，当家长群看到可供他们选择的机会越来越少，慢慢就接受了就近入学的现实，择校观念也就慢慢改变了。
同时，对于房企而言，随着家长群体逐渐淡化择校观念，想靠调价销售学区房而获得暴利已经越来越不现实，自然慢慢就调低房价，这样一来就使学区房这一概念也逐渐从市场上消失。3学区房就一定能让孩子有好的学业发展吗？不见得，好的家庭教育才是根本。笔者曾经从事多年家庭教育咨询指导工作，也接触过不少北京的家长，尤其是当初为孩子择校的家长。
这些家长为了能把孩子送进所谓的名校或重点校，不惜费劲周折，但是当孩子进入小学或初中后，无情的现实又摆在面前。由于不重视家庭教育，没有从小培养孩子良好的品质习惯，有些综合素质平平的孩子进了所谓的好学校，并没有取得好成绩，相反问题多多，如思维理解能力跟不上授课节奏，如注意力保持较差，学习畏难情绪较重，有厌学的现象等。
如果家长们清楚孩子的诸多问题都出在没有重视家庭教育上面，就不会像押宝一样去赌择校，而是踏踏实实从家庭育人环节上下功夫，才能提高孩子综合学习能力。最后，好的家庭教育 好的学校教育 好的社会环境氛围=好的教育，这是我总结出来的一个公式。如果家长们都能深刻理解这个公式的涵义，就不会再过度去关注学区房。也只有把家庭教育和学校教育都搞好，才能为孩子的健康成长做好保障。
大连的学区房为什么那么贵？
多么奇妙的理论。为什么南方城市物价高？贵不贵，是由城市的经济和综合实力决定的，是由城市的生活环境决定的，是由对口中学及其升学率决定的。跟南北方有什么关系？大连早年是直辖市，现在是著名的港口城市，副省级计划单列市著名的旅游城市。虽然其经济没有过去辉煌，但即使放在南方，综合实力也仅次于上海、广州、深圳、南京、杭州、武汉、成都、重庆，位列前十。没问题。
