不得不承认，潍坊的房价在山东乃至全国地级市都算低的，高新区的房价应该是潍坊正常的房价。亲眼看着高新区成长，也经历了高新区近三年房价的双涨。我来说说我自己的看法吧~首先，高新区房价上涨的动力是年轻高学历人才在高新区的聚集。题主关心的这个问题，大概也是很多想去潍坊发展的朋友关心的问题。
潍坊高新区的房子以后还会涨价吗？
我在高新区已十年！亲眼看着高新区长大的，也经历了高新区这三年房价的倍涨，我说说自己的看法～首先高新区房价上涨的动力是年轻高学历人才在高新区聚集！人才是一个地方经济发展的基础，经济发展才能带动房价！不得不承认潍坊的房价在山东乃至全国地级市里算是低的了，高新区的房价才应该是潍坊正常的房价！所以是不是可以得出高新区房价会继续上涨的答案？非也！大家知道高新区的房价已经到了8000多，16年才4000多，两年上涨一倍，而工资涨幅有限。
结果就是很多人选择离开高新区，甚至离开潍坊去青岛，甚至北上广深发展！和高新区相邻的奎文、寒亭、坊子房价都很低，潍城区甚至只有5000多，潍坊是的小地方，在高新区上班，在潍城区买房通勤时间也可以接受！而且高新区还有很多棚户区，还有很多土地供应，根本不会出现供小于求！所以高新区房价上涨幅度有限，反正我是准备去奎文区或者寒亭区买房子了！。
月薪7500，在潍坊算什么水平，能买的起高新区的房子吗？
题主关心的这个问题，大概也是许多想去潍坊发展的朋友关心的问题，那么月薪7500在潍坊算什么水平，大概能买什么样的房子呢？一、首先我们先来看看，潍坊这个城市怎么样呢？山东潍坊，位于山东半岛中部，毗邻青岛、日照、烟台、淄博等市。气候为暖温带季风型半湿润大陆性气候，夏天不算特别热，冬天也不是很冷，春天风很大，被誉为世界风筝之都，
潍坊的气候还算宜人，也比较宜居。潍坊是国家环保模范城市，国家园林城市，国家卫生城市，中国优秀旅游城市等，还荣获了中国人居环境奖，二、那么潍坊的经济发展怎么样呢？2017年，潍坊市以GDP5858.63亿排名山东省第四，前三分别为青岛、烟台、济南。在国内大概排名40左右，市内有潍柴集团、山东海化集团、晨鸣纸业集团、北汽福田等等比较大型的企业，可以看出，在潍坊就业机会还是很多的。
三、那么月薪7500在潍坊大概处于什么水平呢？（一）潍坊市内比较大型企业的平均工资（二）潍坊市的平均工资可以看出，月薪7500，在潍坊，起码是中上的水平，四、那潍坊的房价呢？高新区均价8000左右，其他区县5000~7000不等。若您要买高新区的房子，比如一套100平的房子，假设房价8200每平（楼层相对好一点的），那么房子总价82万，首付3成24.6万，需要贷款57.4万，
贷款有两种，商业贷款和公积金贷款。公积金贷款，贷款期限30年(视房屋建成时间和你的年龄而定，最长贷款期限30年)，月供约2498.08元。商业贷款，假设贷款期限也是30年，月供约为3046.37元。注:假设两种还款方式均为等额本息，以上计算均基于假设，不代表实际房价和房贷情况。
