如果是炒房，那就是难吃。可能你的钱就浪费了。今年7月，中央政治局提出不要把房地产作为刺激经济的短期手段，随后市场预期发生了变化。全国首套房贷款平均利率连续4个月上涨，三季度杠杆率和房价指数同步上升。想买期房，就得操心。有可能把未完工的房子卖掉，钱就浪费了。另外，把房子卖了还贷款真的是雪上加霜。
7月买了滨湖万科蓝山的房子，不到半年跌了九十多万，怎么办？
很正常现象的看来你卖房子是钢需还是炒房，还是投资房子为了增值。是钢需的话，房用来住的，不是炒的，自己住不想要那么多。是炒房那就坏菜了，可能你的钱要打水漂了！要投资房产为了增值，没有房贷的情况下，永远放那里，反正现在房子也卖不出去，靠运气等一个十年八年再说，看造化，不想它正常生活自己！要的期房那就点担心了，有可能卖一个烂尾房，钱有能打水漂了，加上是贷款卖房那真是雪上加霜。
7月70城房价出炉一二线城市涨幅回落，楼市下行时代来了吗？
大家要明白一个道理，道德经曾经讲过，物极必反。其实房地产和其他产品的投资都是一个道理。就说人你不可能一直活下去，你活到100岁左右，也是要离开这个世界的飞机飞得再快再远再高，你也不可能飞到其他星球上面去，这是目前人类无法达到的就像1990年的日本楼市一样长得太高，自然要回归一个理性，这是人人皆知的道理，但有些人就会倒行逆施。
大势一旦形成，散户投资者，无力回天10月31日，上海易居房地产研究院发布2019年第三季度全国居民购房杠杆率研究报告。报告指出，三季度，全国居民购房杠杆率为31.3%，环比下降0.5个百分点，同比下降0.1个百分点。这是全国居民购房杠杆率连续两个季度回升后出现下降。报告显示，三季度个人房贷余额同比增速回落至16.8%，连续10个季度回落。
具体来看，三季度末个人住房贷款余额29.05万亿元，同比增长16.8%，增速比上季度末低0.5个百分点，比上年同期低1.1个百分点。三季度，个人住房按揭贷款新增额占新增境内贷款比例为28%，环比下降0.6个百分点，同比上升2.4个百分点。今年7月，中央政治局提出不将房地产作为短期刺激经济的手段，随后市场预期发生转变，全国首套房贷平均利率连续4个月上升，三季度杠杆率和房价指数涨幅同步下行。
南京房价连续七个月下跌了，7月份又下跌了0.1%，大家认为继续下跌的空间大吗？
南京现在也开始限制企业购房了，这意味着南京已经在给房地产调控政策打补丁了。如果南京把企业炒房需求都给控制住了，那么居民炒房需求和能力毕竟有限。未来南京二手房价格将会有较大下跌空间。不过，由于南京对外来购房者实行限购限售政策，未来南京房价不会出现大跌，但是连续阴跌的可能性很大。从去年下半年开始，南京二手房市场就寒意阵阵，成交量一直低位徘徊。
对于这种现象，市场上有一个普遍的共识，就是南京新房和二手房价格倒挂严重，普遍在3000元/平左右，热点地区价格在8000元以上，尤其是河西地区超过万元。现在除了在鼓楼区买高档学区房的人，南京人当然只想买新房，因为新房限价相对便宜，会大大减少二手房需求。未来南京二手房还有一定的下跌空间。为什么去年南京房价暴涨？因为人才引进战略，南京要引进拔尖人才，当地政府会补贴其170万购房补贴。
